Precio medio metro cuadrado vivienda en España


Datos calculados a agosto - 2023

Precio medio nivel nacional:

1.865€/m²
0,25% mensual

Precio medio por metro cuadrado en España



El precio medio del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano en venta en España durante el mes de agosto de 2023 se situó en los 1.865€/m² Euros debido al incremento del 0,25% con respecto al mes anterior,y el incremento trimestral acumulado es del 0,58%.

Para elaborar esta estadística hemos tomado los datos de las viviendas de segunda mano en venta en España de nuestra base de datos de segunda mano insertados por los usuarios particulares y profesionales, los precios son introducidos por el usuario y no tiene por que ser necesariamente su precio final de venta.

La información se refiere a inmuebles tipo vivienda en España, tomando como referencia la superficie construída de los mismos para evitar otros anejos que pueda tener como jardín, terraza, etc... También se han eliminado de esta estadística viviendas con una superficie construida y precio inferiores a 35 m² y 25.000 Euros y superiores a 200 m² y 500.000 Euros. para evitar la influencia de precios extremos tanto por exceso como por defecto, al mismo tiempo, quedan fuera de este estudio todas las provincias y poblaciones donde la muestra sea inferior a 80 viviendas por lo que los datos de estas provincias o poblaciones no aparecerán o lo harán con valor cero.


Precios medios y evolución por provincias

ProvinciaVar. mesVar. trim.Var. anual€/m²
A CoruñaVenta pisos A Coruña0,20%-0,03%1,78%1.671
AlavaVenta pisos Alava0,04%-0,57%1,33%2.637
AlbaceteVenta pisos Albacete0,82%1,25%0,86%1.296
AlicanteVenta pisos Alicante0,81%1,89%7,62%2.125
AlmeriaVenta pisos Almeria0,88%1,81%3,63%1.627
AndorraVenta pisos Andorra0,60%2,13%9,69%3.348
AsturiasVenta pisos Asturias0,67%1,94%3,31%1.731
AvilaVenta pisos Avila-0,42%0,04%1,68%1.331
BadajozVenta pisos Badajoz-0,67%-0,52%1,06%1.253
BarcelonaVenta pisos Barcelona-0,28%-0,21%0,19%3.229
BurgosVenta pisos Burgos-0,23%0,00%0,38%1.415
CaceresVenta pisos Caceres0,12%-0,21%2,69%1.287
CadizVenta pisos Cadiz0,58%1,20%4,51%1.925
CantabriaVenta pisos Cantabria0,50%0,39%2,68%1.804
CastellonVenta pisos Castellon0,30%-0,08%1,17%1.791
Ciudad RealVenta pisos Ciudad Real-0,18%0,19%-0,09%1.140
CordobaVenta pisos Cordoba0,12%-0,49%0,54%1.682
CuencaVenta pisos Cuenca0,33%1,38%-0,46%1.305
GironaVenta pisos Girona0,22%0,32%2,62%2.356
GranadaVenta pisos Granada0,31%0,85%1,12%1.902
GuadalajaraVenta pisos Guadalajara-0,20%0,25%0,98%1.751
GuipuzcoaVenta pisos Guipuzcoa1,13%2,27%5,38%3.275
HuelvaVenta pisos Huelva0,68%0,82%3,77%1.515
HuescaVenta pisos Huesca0,42%0,47%1,74%1.741
Islas BalearesVenta pisos Islas Baleares0,46%2,13%6,94%3.739
JaenVenta pisos Jaen0,28%-0,33%-0,68%1.296
La RiojaVenta pisos La Rioja0,32%0,74%1,59%1.561
Las PalmasVenta pisos Las Palmas0,70%1,34%6,40%2.048
LeonVenta pisos Leon-0,15%-0,20%1,12%1.179
LleidaVenta pisos Lleida0,21%0,08%3,51%1.581
LugoVenta pisos Lugo0,33%0,96%2,20%1.330
MadridVenta pisos Madrid-0,12%0,63%3,08%3.196
MalagaVenta pisos Malaga0,49%1,19%2,22%3.045
MurciaVenta pisos Murcia-0,26%0,14%4,98%1.738
NavarraVenta pisos Navarra0,39%0,94%2,62%1.651
OurenseVenta pisos Ourense-0,22%-0,76%1,24%1.270
PalenciaVenta pisos Palencia0,67%0,25%-0,03%1.173
PontevedraVenta pisos Pontevedra0,38%0,03%1,18%1.655
SalamancaVenta pisos Salamanca-0,20%-0,20%3,31%1.340
SegoviaVenta pisos Segovia-0,32%-0,87%2,25%1.485
SevillaVenta pisos Sevilla0,30%1,50%3,13%2.005
SoriaVenta pisos Soria0,18%0,75%0,43%1.502
Sta. Cruz De TenerifeVenta pisos Sta. Cruz De Tenerife0,87%2,72%9,20%2.205
TarragonaVenta pisos Tarragona0,43%0,11%1,89%1.989
TeruelVenta pisos Teruel0,81%0,37%0,60%1.385
ToledoVenta pisos Toledo0,62%0,72%1,67%1.536
ValenciaVenta pisos Valencia0,26%1,25%4,13%1.933
ValladolidVenta pisos Valladolid-0,20%0,42%0,95%1.693
VizcayaVenta pisos Vizcaya0,23%-0,05%1,84%3.147
ZamoraVenta pisos Zamora0,14%-0,82%-2,87%1.302
ZaragozaVenta pisos Zaragoza-0,32%0,68%2,27%1.998

Capitales de provincia más baratas

Capital €/m2 Var. mes
LugoVenta pisos Lugo1.0890,59%
MurciaVenta pisos Murcia1.1180,02%
avilaVenta pisos Avila1.1330,09%
Castellon de la PlanaVenta pisos Castellon De La Plana1.163-0,01%
HuelvaVenta pisos Huelva1.1710,20%
CuencaVenta pisos Cuenca1.1840,04%
LleidaVenta pisos Lleida1.2450,08%
AlmeriaVenta pisos Almeria1.2740,01%
SoriaVenta pisos Soria1.343-0,11%
OurenseVenta pisos Ourense1.3680,00%

Capitales de provincia más caras

Capital €/m2 Var. mes
Madrid CapitalVenta pisos Madrid Capital4.0260,37%
Barcelona CapitalVenta pisos Barcelona Capital3.8950,62%
BilbaoVenta pisos Bilbao3.3540,34%
AndorraVenta pisos Andorra3.3110,98%
Palma de MallorcaVenta pisos Palma De Mallorca3.1910,67%
SevillaVenta pisos Sevilla2.5250,12%
ValenciaVenta pisos Valencia2.5030,83%
A CoruñaVenta pisos A Coruña2.2700,39%
CadizVenta pisos Cadiz2.0840,58%
MalagaVenta pisos Malaga2.0010,09%

Capitales con mayor incremento trimestral

Capital €/m2 Var. trim.
andorraVenta casas Andorra3.3114,30%
granadaVenta pisos Granada1.7643,53%
cadizVenta casas Cadiz2.0842,33%
lugoVenta casas Lugo1.0892,07%
oviedoVenta pisos Oviedo1.5531,48%
malagaVenta casas Malaga2.0011,15%
a coruñaVenta casas A Coruña2.2701,04%
valladolidVenta pisos Valladolid1.3980,93%
burgosVenta pisos Burgos1.5460,82%
lleidaVenta casas Lleida1.2450,43%

Capitales con mayor descenso trimestral

Capital €/m2 Var. trim.
barcelona capitalVenta casas Barcelona Capital3.895-0,52%
avilaVenta casas Avila1.133-0,31%
soriaVenta casas Soria1.343-0,25%
almeriaVenta casas Almeria1.274-0,12%
castellon de la planaVenta casas Castellon De La Plana1.163-0,09%
segoviaVenta pisos Segovia1.537-0,04%
cordobaVenta pisos Cordoba1.600-0,04%
murciaVenta casas Murcia1.118-0,03%
ourenseVenta casas Ourense1.3680,00%