Según nuestros datos del mes de Julio, el precio de la vivienda usada en venta bajó un 0,1% con respecto al mes de Junio y la variación interanual se sitúa en el -0,6%. Durante el mes de Julio solo 18 provincias mantuvieron su precio en positivo. Se rompe la tendencia alcista de los últimos meses pero esto puede ser solo un hecho coyuntural debido a la relajación del mercado por la llegada del verano.

Termina el mes de Julio con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.606 Euros frente a los 1.607 Euros que terminó Junio.

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?

Vizcaya, Guipúzcoa e Islas Baleares siguen siendo las provincias más caras, les sigue Barcelona y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa un ligero descenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Julio con respecto a Junio. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.606 Euros frente a los 1.607 Euros que terminó Junio.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Julio

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Julio fueron: Albacete (-0,9%), Castellón (-0,9%), Sta. Cruz de Tenerife (-0,9%), Cuenca (-0,9%) y Valencia (-0,7%). Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: Islas Baleares (0,9%), Madrid (0,9%), Guadalajara (0,8%), Málaga (0,7%) y León (0,6%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Julio fueron: Ávila (-4,2%), A Coruña (-3,1%), Toledo (-2,3%), Almería (-2%) y Lleida (-2%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Palma de Mallorca (8,4%), Tarragona (4,5%) Málaga (1,8%), Zaragoza (1,6%) y Madrid Capital (1,5%).

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Julio?

Analizando los precios del mes de Julio en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, un 1,5% Madrid y un 0,4% Barcelona. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.186 Euros en Madrid y 3.611 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.776 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.718 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.155 €/m2) y Valencia (1.943 €/m2). Las dos capitales suben de precio durante el mes de Julio, un 0,2% Sevilla y un 0,8% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.285 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.349 €/m2.

La compra de una vivienda marcará en gran medida la vida económica de sus habitantes durante un largo período de tiempo. A la hora de escoger entre toda la oferta que hay en el mercado, es posible lograr un mayor ahorro si la elección de compra recae sobre una vivienda de segunda mano.

Señalan desde el comparador de hipotecas HelpMyCash.com

Pisos de 2º mano más baratos

Según los últimos datos del Consejo General del Notariado, relativos al mes de abril de 2017, es posible apreciar una importante diferencia en el precio del metro cuadrado entre las modalidades de inmueble usado y de obra nueva. Concretamente,el precio del metro cuadrado en nuestro país para obra nueva fue de 1.938 €/m2 frente a 1.456 €/m2 de la vivienda usada. Es decir, el precio del metro cuadrado de segunda mano fue casi un 25 % inferior que el de obra nueva.

Por otra parte, la evolución del precio también es diferente, ya que según el mismo organismo las viviendas de primera mano experimentaron un aumento interanual del 13,77 % en su precio, frente al 2,66 % de evolución en las de segunda transmisión.

Menores gastos de compraventa

Uno de los principales gastos que los consumidores afrontan durante el proceso de compraventa de una vivienda son los impuestos relativos a la transmisión del patrimonio. Si bien la plusvalía (si la hubiera) será sufragada por el vendedor, en el caso de la adquisición de vivienda de primera mano tendremos que afrontar un IVA general del 10 % (o de un 4 % si se trata de una vivienda de protección oficial).

Frente a este pago, la vivienda de segunda mano requiere del abono del ITP o Impuesto de Transmisiones de Patrimonio, cuyo importe suele ser menor que el IVA. Este impuesto variará en función de la comunidad autónoma en la que tenga lugar la compraventa y si bien en algunos territorios puede alcanzar el 10 %, normalmente no sobrepasa el 8 %.

Si partimos de la base de que estos impuestos se calculan en función del precio de la compraventa y de que la vivienda de obra nueva es, a nivel del precio por metro cuadrado, más cara, cabe esperar que el total a pagar sea menor con una vivienda de segunda mano.

La hipoteca resultante será más económica

Si, como casi la mayoría de la población, es necesario financiar la compra de una vivienda, cuanto mayor sea el capital financiado, mayor será el importe que tendremos que reembolsar a la entidad en términos absolutos, partiendo de la base de que nuestros ahorros serán los mismos frente a un piso que frente a otro y que, de media, un piso de obra nueva costará más que uno que no lo sea.

Esto se traduce en que el esfuerzo económico necesario para saldar la deuda contraída por la adquisición de un piso de segunda mano será generalmente menor que el de un piso de obra nueva, algo que permite disfrutar de mayor liquidez a final de mes.

Bankia pone a la venta más de 900 activos singulares con descuentos de hasta el 40%.La oferta está integrada básicamente por locales comerciales y naves industriales, aunque también cuenta con una cartera de suelos en distinta fase de desarrollo.

Con esta iniciativa, la entidad amplía con 380 activos adicionales la campaña lanzada a mediados de abril y prorroga su vencimiento un mes más, hasta el 31 de julio.

Estos nuevos inmuebles están distribuidos en todo el territorio nacional, ubicados en grandes capitales y pequeñas poblaciones, tanto costeras como de interior.

La mayor parte de los inmuebles añadidos se ubican en la Comunidad Valenciana, con más de 180 activos ofertados; seguida de Cataluña, con 50. Con cifras inferiores están Canarias y Castilla–La Mancha, ambas con algo más de 30 activos.

La oferta está integrada básicamente por locales comerciales y naves industriales, aunque también cuenta con una cartera de suelos en distinta fase de desarrollo.

La página Haya.es dispone de información sobre las características básicas de todos los locales y naves en campaña: fotos, ubicación, metros cuadrados, precio, etc.

Según nuestros datos del mes de Junio, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,5% con respecto al mes de Mayo, a nivel trimestral subió un 0,9% y la variación interanual se sitúa en el -0,5%. Durante el mes de Junio 34 provincias mantuvieron su precio en positivo. Ya son 5 meses consecutivos de subida de los precios, se confirma la tendencia alcista por lo que a finales de año podríamos observar una ligera subida interanual de precios.

Termina el mes de Junio con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.607 Euros frente a los 1.600 Euros que terminó Mayo.

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?

Vizcaya, Guipúzcoa e Islas Baleares siguen siendo las provincias más caras, les sigue Barcelona y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Junio con respecto a Mayo. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.607 Euros frente a los 1.600 Euros que terminó Mayo.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante segundo trimestre

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el segundo trimestre fueron: Ávila (-1%), Navarra (-0,9%), León (-0,9%), Soria (-0,6%) y Pontevedra (-0,6%). Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: Islas Baleares (3,8%), Alicante (3,4%), Valencia (3,3%), Madrid (2,9%) y Barcelona (2,8%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el segundo trimestre fueron: Granada (-4,2%), Guadalajara (-2,7%), Cádiz (-2,4%), Jaén (-2,2%) y A Coruña (-1,5%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Palma de Mallorca (12%), Castellón de la Plana (9,7%) Zaragoza (8%), Girona (7,7%) y Málaga (5,1%).

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el segundo trimestre?

Analizando los precios del mes del segundo trimestre en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, un 1,9% Madrid y un 2% Barcelona. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.140 Euros en Madrid y 3.595 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.735 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.706 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.151 €/m2) y Valencia (1.927 €/m2). Las dos capitales suben de precio durante el tercer trimestre, un 1,3% Sevilla y un 2,5% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.276 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.340 €/m2.

Según nuestros datos del mes de Mayo, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,4% con respecto al mes de Abril y la variación interanual se sitúa en el -0,9%. Durante el mes de Mayo 37 provincias mantuvieron su precio en positivo. Ya son 4 meses consecutivos de incremento de los precios y es la primera vez en 7 años que el descenso interanual se sitúa por debajo del 1% por lo que de continuar con esta tendencia, a finales de año podríamos hablar de una ligera subida interanual de precios.

Termina el mes de Mayo con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.600 Euros frente a los 1.593 Euros que terminó Abril.

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?

Vizcaya, Guipúzcoa e Islas Baleares siguen siendo las provincias más caras, les sigue Barcelona y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Mayo con respecto a Abril. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.600 Euros frente a los 1.593 Euros que terminó Abril.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Mayo

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Mayo fueron: Ourense (-1,2%), Almería (-1,1%), Pontevedra (-0,9%), Toledo (-0,9%) y Jaén (-0,8%). Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: Islas Baleares (1,3%), Lleida (1,2%), Alicante (1,2%), Cádiz (1,1%) y Granada (1,1%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Mayo fueron: Las Palmas de Gran Canaria (-1,7%), Murcia (-1,5%), Jaén (-1,2%), A Coruña (-0,7%) y Ávila (-0,7%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Zaragoza (4,4%), Lleida (2,1%), Málaga (2,2%), Albacete (1,4%) y Valladolid (1,3%).

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Mayo?

Analizando los precios del mes de Mayo en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, un 0,8% Madrid y un 0,7% Barcelona. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.129 Euros en Madrid y 3.587 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.719 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.690 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.147 €/m2) y Valencia (1.923 €/m2). Las dos capitales suben de precio durante el mes de Mayo, un 0,2% Sevilla y un 1,1% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.270 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.336 €/m2.

Según nuestros datos del mes de Abril, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,2% con respecto al mes de Marzo y la variación interanual se sitúa en el -1,3%. Durante el mes de Abril 28 provincias mantuvieron su precio en positivo y ya son 3 meses consecutivos de subida por lo que de continuar con esta tendencia, al final de año, podríamos hablar de una pequeña variación anual positiva.

Termina el mes de Abril con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.593 Euros frente a los 1.589 Euros que terminó Marzo.

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Islas Baleares y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Abril con respecto a Marzo. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.593 Euros frente a los 1.589 Euros que terminó Marzo.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Abril

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Abril fueron: Lleida (-1,2%), Granada (-1,1%), Navarra (-0,9%), Córdoba (-0,9%) y Ávila (-0,8%). Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: Madrid (1,6%), Toledo (1,3%), Málaga (1,3%), Islas Baleares (1,2%) y Almería (1,1%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Abril fueron: Lleida (-1,7%), Ávila (-1,5%), Cádiz (-1,2%), Granada (-0,7%) y Albacete (-0,7%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Zaragoza (5,8%), Las Palmas de Gran Canaria (4,6%), Cuenca (3,6%), Sta. Cruz de Tenerife (3,3%) y Valladolid (2,3%).

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Abril?

Analizando los precios del mes de Abril en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, un 0,8% Madrid y un 1% Barcelona. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.105 Euros en Madrid y 3.561 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.702 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.678 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.142 €/m2) y Valencia (1.902 €/m2). Las dos capitales suben de precio durante el mes de Abril, un 0,9% Sevilla y un 1,2% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.265 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.327 €/m2.

Según nuestros datos del mes de Marzo, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,3% con respecto al mes de Febrero, a nivel trimestral subió un 0,2% y la variación interanual se sitúa en el -1,5%. Durante el mes de Marzo 34 provincias mantuvieron su precio en positivo y las grandes capitales como Madrid, Barcelona, Sevilla y Valencia continúan en ascenso desde hace ya más de 14 meses.

Termina el mes de Marzo con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.589 Euros frente a los 1.584 Euros que terminó Febrero.

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Islas Baleares y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

El portal inmobiliario hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Marzo con respecto a Febrero. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.589 Euros frente a los 1.584 Euros que terminó Febrero.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el primer trimestre

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el primer trimestre fueron: Pontevedra (-2%), A Coruña (-1,6%), Tarragona (-1,6%), Ávila (-1,2%) y Navarra (-1,2%). Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: Islas Baleares (2,9%), Lleida (2,6%), Málaga (1,9%), Girona (1,3%) y Almería (1,2%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el primer trimestre fueron: Alicante (-5,6%), Girona (-3,9%), Logroño (-3,3%), Segovia (-3,1%) y Castellón de la Plana (-2,9%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Palma de Mallorca (12,4%), Guadalajara (8,7%), Ávila (7,6%), Huelva (5,2%) y Ciudad Real (4,2%).

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el primer trimestre?

Analizando los precios del primer trimestre en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, un 1% Madrid y un 1,5% Barcelona. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.080 Euros en Madrid y 3.525 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.681 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.659 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.123 €/m2) y Valencia (1.880 €/m2). Las dos capitales suben de precio durante el primer trimestre, un 1,1% Sevilla y un 1,4% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.249 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.315 €/m2. 

Según nuestros datos del mes de Febrero, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,1% con respecto al mes de Enero y la variación interanual se sitúa en el -1,8%. Durante el mes de Febrero 26 provincias mantuvieron su precio en positivo y las grandes capitales como Madrid, Barcelona, Sevilla y Valencia continúan en ascenso desde hace ya más de 13 meses.

Termina el mes de Febrero con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.584 Euros frente a los 1.583 Euros que terminó Enero.

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Islas Baleares y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

El portal inmobiliario hogaria.net observa una ligera subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Febrero con respecto a Enero. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.584 Euros frente a los 1.583 Euros que terminó Enero.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Febrero

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Febrero fueron: Tarragona (-1%), Pontevedra (-0,8%), Zamora (-0,8%), Huesca (-0,7%) y León (-0,7%). Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: Jaén (1,3%), Cuenca (1,2%), Málaga (1,1%), Almería (0,8%) y Castellón (0,8%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Febrero fueron: Girona (-4,3%), Alicante (-3,3%), Pamplona (-2,5%), Zaragoza (-2,2%) y Segovia (-1,4%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Palma de Mallorca (6,1%), Huelva (5,1%), Guadalajara (4,8%), Toledo (3,9%) y A Coruña (3,1%).

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Febrero?

Analizando los precios del mes de Febrero en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, un 0,6% Madrid y un 0,7% Barcelona. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.074 Euros en Madrid y 3.513 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.674 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.652 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.119 €/m2) y Valencia (1.888 €/m2). Las dos capitales suben de precio durante el mes de Febrero, un 0,5% Sevilla y un 0,7% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.243 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.321 €/m2.

Según nuestros datos del mes de Enero, el precio de la vivienda usada en venta cayó un 0,2% con respecto al mes de Diciembre y la variación interanual se sitúa en el -1,9%. Durante el mes de Enero solo 14 provincias mantuvieron su precio en positivo mientras que las grandes capitales siguen ajenas a esta coyuntura y su precio continúa en ascenso desde hace ya más de 12 meses.

Termina el mes de Enero con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.583 Euros frente a los 1.587 Euros que terminó Diciembre.

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Islas Baleares y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cuenca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

El portal inmobiliario hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Enero con respecto a Diciembre. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.583 Euros frente a los 1.587 Euros que terminó Diciembre.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Enero

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Enero fueron: Tarragona (-1,5%), Cuenca (-1,1%), Albacete (-1,1%), Cádiz (-1%) y Ávila (-0,9%). Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: Toledo (1,3%), Lleida (0,8%), Islas Baleares (0,8%), Guadalajara (0,7%) y Cantabria (0,6%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Enero fueron: Alicante (-2,9%), Castellón de la Plana (-1,7%), Pontevedra (-1,6%), Bilbao (-1,1%) y Málaga (-1%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Palma de Mallorca (3,8%), Valladolid (3,7%), Cádiz (3,2%), Ávila (2,7%) y Valencia (1,1%).

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Enero?

Analizando los precios del mes de Enero en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan subiendo, un 0,2% Madrid y un 0,5% Barcelona. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.056 Euros en Madrid y 3.490 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.659 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.638 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.108 €/m2) y Valencia (1.875 €/m2). Las dos capitales suben de precio durante el mes de Enero, un 0,4% Sevilla y un 1,1% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.231 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.315 €/m2.

Según nuestros datos del mes de Diciembre el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,9% con respecto al mes de Noviembre y la variación interanual se sitúa finalmente en el -1,7% debido al repunte de los precios en el mes de Diciembre. Durante el mes de Diciembre 46 provincias mantuvieron su precio en positivo.

Termina el mes de Diciembre de 2016 con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.587 Euros frente a los 1.614 Euros que terminó Diciembre de 2015.

Este recorte es un 0,7% inferior al que se registró durante el año 2015 que fue del 2,4%. Ya son 9 años consecutivos de ajuste del precio de la vivienda usada, acumulando un recorte del 44% de media desde el año 2008.

El portal inmobiliario hogaria.net observa notable incremento del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Diciembre con respecto a Noviembre. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.587 Euros frente a los 1.573 Euros que terminó Noviembre.

¿Cuáles han sido las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en 2016?

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Islas Baleares y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cuenca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el 2016

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el 2016 fueron: Burgos (-4,6%), Ciudad Real (-4,2%), Ávila (-3,8%), Pontevedra (-3,1%) y Zaragoza (-2,2%). Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: Islas Baleares (5,8%), Sta. Cruz de Tenerife (5,1%), Sevilla (3,8%), Málaga (3,7%) y Girona (2,9%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el 2016 fueron: Murcia (-8,4%), Bilbao (-5,9%), Oviedo (-5,1%), Castellón de la Plana (-5%) y Tarragona (-4,9%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Palma de Mallorca (14,4%), Guadalajara (11,4%), Girona (9,3%), San Sebastián (9%) y Lleida (8,6%).

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el 2016?

Analizando los precios del pasado año en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, 4,7% Madrid y un 4,9% Barcelona. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.049 Euros en Madrid y 3.473 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.663 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.644 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.099 €/m2) y Valencia (1.854 €/m2). Las dos capitales suben moderadamente durante el pasado año, un 4,7% Sevilla y un 3% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.231 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.316 €/m2.