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Actividad reciente del tasador

Últimas estimaciones de valor de mercado calculadas recientemente:

Hace 14 min SAN CRISTOBAL DE LA LAGUNA

Piso en SAN CRISTOBAL DE LA LAGUNA

3 habs • 87 m² • Buen estado

Valor estimado: 196.500 €
Hace 55 min valdepeñas

Chalet / Casa en valdepeñas

3 habs • 170 m² • Buen estado

Valor estimado: 154.500 €
Hace 2 horas cunit

Piso en cunit

3 habs • 70 m² • Buen estado

Valor estimado: 162.500 €

Tendencias del mercado: ¿Cómo está evolucionando el precio de la vivienda en España?

A nivel nacional, el informe del último mes del mercado inmobiliario de Hogaria.net sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en España en 2.145 euros durante el mes de mayo de 2026.

Los indicadores de nuestro portal reflejan un incremento del 0,4% con respecto al mes anterior. En el análisis por trimestres, el índice de precios muestra un crecimiento acumulado del 1,1%, mientras que en la comparativa de los últimos 12 meses registramos un repunte interanual del 8,1%.

Estos datos consolidan un dinamismo sólido impulsado por la alta demanda en las principales capitales y zonas costeras. Si estás pensando en poner tu casa en venta o necesitas conocer el valor actual de tu patrimonio, nuestro tasador dinámico analiza miles de testigos en tiempo real para ofrecerte una referencia exacta en cualquier región.


Radiografía del mercado: Municipios destacados y tendencias extremas

Para ayudarte a contextualizar la situación de tu localidad respecto a la media del país, desglosamos las poblaciones que han marcado los registros más llamativos del mes en nuestro portal. El mercado español se mueve a varias velocidades:

Las más caras

Capital€/m2% mes
Madrid Capital5.1800,47%
Barcelona Capital4.8700,40%
Palma de Mallorca4.4100,67%
Bilbao3.8910,41%
Valencia3.1890,88%
Sevilla2.9060,49%

Las más baratas

Capital€/m2% mes
Murcia1.1310,21%
avila1.1660,48%
Castellon de la Plana1.2330,20%
Cuenca1.2370,47%
Almeria1.2810,06%
Lleida1.3090,04%

Las que más suben

Capital€/m2% trimestre
granada2.1222,15%
oviedo1.6681,28%
malaga2.2651,21%
cadiz2.3990,93%
castellon de la plana1.2330,91%
a coruña2.3980,86%

Las que más bajan

Capital€/m2% trimestre
pamplona2.159-0,04%

Independientemente de si tu municipio se encuentra en los extremos del ranking o en la media nacional, el paso clave para vender con éxito es calcular el precio correcto.

Si estás pensando en vender tu vivienda, conocer su valor real de mercado es el primer paso para tomar decisiones acertadas y no perder dinero. HogarValora te ofrece una estimación gratuita y confiable de tu piso o casa en cualquier punto de España con datos actualizados a julio 2026.Solo necesitas introducir algunos datos básicos de tu inmueble, como la dirección, superficie, número de habitaciones y estado general, y obtendrás tu valoración en cuestión de segundos. Esta información te permitirá fijar un precio adecuado y prepararte para negociar con posibles compradores o agencias inmobiliarias.

Nuestra herramienta se basa en precios reales de mercado y tasaciones oficiales de viviendas similares, por lo que obtendrás un resultado cercano a lo que realmente podrías conseguir si decides vender. Además, puedes descargar un informe que Resume toda la información, incluyendo recomendaciones prácticas y comparables recientes. Todo esto se realiza de forma rápida, gratuita y segura, sin necesidad de trámites complicados ni documentos adicionales.

HogarValora es útil para cualquier propietario que quiera conocer el valor de su vivienda antes de ponerla a la venta, así como para quienes han recibido una herencia o simplemente desean tener un informe profesional sobre el mercado inmobiliario. No necesitas experiencia como profesional inmobiliario; nuestra plataforma está diseñada para ser intuitiva y accesible, proporcionando información precisa sin complicaciones.

Valorar tu vivienda es rápido, práctico y te proporciona una ventaja competitiva si quieres vender tu piso al mejor precio y en el menor tiempo posible.

No esperes más para descubrir cuánto vale tu vivienda en el mercado actual. Con HogarValora puedes obtener tu estimación en solo un minuto, tomar decisiones informadas y dar el primer paso hacia la venta de tu inmueble con seguridad y confianza.

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Vender tu casa

Si quieres vender tu vivienda al mejor precio

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Se alquila o vende casa

Si quieres alquilar o comprar una casa

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Se alquila casa

Si quieres poner en alquiler tu vivienda

Si tu intención es alquilar tu casa, te ayudará conocer el precio de los alquileres de la zona.

Valoración de viviendas en los principales municipios de España

¿Cómo calculamos la valoración de tu vivienda?

En Hogaria.net somos la única plataforma del mercado que combina una base de datos activa de más de 1 millón de inmuebles con registros de tasaciones oficiales de los últimos meses para estimar el valor real de tu casa.

Nota: Para garantizar una precisión matemática absoluta, nuestro sistema solo se activa en distritos y poblaciones donde disponemos de un volumen de muestras óptimo con el que contrastar de forma rigurosa.

Nuestro algoritmo de tasación en 5 pasos:

1Filtro Macro-Local

Extraemos y analizamos en tiempo real el valor medio del metro cuadrado específico de la población o distrito.

2Análisis de Oferta en Radio de 500m

Calculamos el precio medio del metro cuadrado y el número de dormitorios de viviendas similares publicadas en un radio estrecho de 500 metros alrededor de tu inmueble.

3Cruce con Tasaciones Oficiales

Cruzamos la información anterior con el precio medio por metro cuadrado obtenido de tasaciones oficiales de viviendas similares ejecutadas en ese mismo radio de 500 metros.

4Aplicación de Coeficientes Correctores

Sobre este mapa de precios ultra-local, aplicamos algoritmos correctores basados en variables físicas críticas del inmueble: su antigüedad y el estado de conservación declarado.

5Resultado Optimizado para Venta

Finalmente, obtenemos un precio sugerido de salida al mercado sumamente ajustado a la realidad del entorno económico actual.

Preguntas frecuentes

¿La valoración es gratuita?

Sí. Puedes obtener tu estimación sin coste ni compromiso.

¿Cuánto tarda?

Normalmente, unos segundos desde que introduces los datos.

¿Qué precisión tiene la valoración?

Nuestra herramienta ofrece un precio basado en comparables y factores de mercado. No sustituye a una tasación oficial.

¿Puedo usar la valoración para pedir una hipoteca?

No. Las entidades financieras exigen una tasación oficial homologada. Nuestra valoración es orientativa.

¿Qué datos necesito introducir?

Basta con la dirección/referencia catastral, superficie, estado y algunos detalles básicos para generar el cálculo.

¿En qué zonas funciona HogarValora?

Cubrimos todo el territorio nacional español, con especial detalle en capitales de provincia y áreas metropolitanas.

¿Se guardan mis datos?

Si, tus datos personales y los datos de la vivienda se almacenan siguiendo nuestra política de privacidad.

¿Puedo valorar más de una vivienda?

Sí, puedes hacer 2 valoraciones pero no el mismo día.

¿Puedo descargar un informe?

Sí, podrás solicitar un PDF con el detalle del cálculo y comparables pero es posible que este informe tenga algún coste.

💬
Asistente de valoración