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Piso en madrid capital

2 hab80 m²Buen estado
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Piso en cordoba

3 hab70 m²Buen estado
Valor estimado134.000 €
Hace 2 horasbadalona

Piso en badalona

2 hab105 m²Solo actualizar
Valor estimado358.000 €

Tendencias del mercado inmobiliario en España

Informe nacional · octubre de 2026

Precio medio2.185 €/m²en España
Var. mensual 0,3%vs mes anterior
Var. trimestral 0,6%últimos 3 meses
Var. anual 7,4%últimos 12 meses

A nivel nacional, el informe del último mes del mercado inmobiliario de Hogaria.net sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en España en 2.185 euros durante el mes de octubre de 2026.

Los indicadores de nuestro portal reflejan un incremento del 0,3% con respecto al mes anterior. En el análisis por trimestres, el índice de precios muestra un crecimiento acumulado del 0,6%, mientras que en la comparativa de los últimos 12 meses registramos un repunte interanual del 7,4%.

Estos datos consolidan un dinamismo sólido impulsado por la alta demanda en las principales capitales y zonas costeras. Si estás pensando en poner tu casa en venta o necesitas conocer el valor actual de tu patrimonio, nuestro tasador dinámico analiza miles de testigos en tiempo real para ofrecerte una referencia exacta en cualquier región.

Radiografía del mercado: municipios destacados

Para ayudarte a contextualizar la situación de tu localidad respecto a la media del país, desglosamos las poblaciones que han marcado los registros más llamativos del mes en nuestro portal. El mercado español se mueve a varias velocidades:

Las más caras

Capital€/m2% mes
Madrid Capital5.2460,23%
Barcelona Capital4.9710,38%
Palma de Mallorca4.5490,40%
Bilbao3.9810,42%
Valencia3.2660,48%
Sevilla2.9620,40%

Las más baratas

Capital€/m2% mes
avila1.1670,11%
Cuenca1.2500,31%
Castellon de la Plana1.2530,80%
Almeria1.2880,16%
Lleida1.3190,23%
Valladolid1.4060,03%

Las que más suben

Capital€/m2% trimestre
santa cruz de tenerife2.4402,61%
palma de mallorca4.5491,44%
valencia3.2661,34%
castellon de la plana1.2531,23%
bilbao3.9811,22%
barcelona capital4.9711,18%

Las que más bajan

Capital€/m2% trimestre
pamplona2.1610,00%

Independientemente de si tu municipio se encuentra en los extremos del ranking o en la media nacional, el paso clave para vender con éxito es calcular el precio correcto.

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Cómo funciona HogarValora

Valoración gratuita basada en datos reales de mercado

Si estás pensando en vender tu vivienda, conocer su valor real de mercado es el primer paso para tomar decisiones acertadas y no perder dinero. HogarValora te ofrece una estimación gratuita y confiable de tu piso o casa en cualquier punto de España con datos actualizados a noviembre 2026.

Solo necesitas introducir algunos datos básicos de tu inmueble, como la dirección, superficie, número de habitaciones y estado general, y obtendrás tu valoración en cuestión de segundos. Esta información te permitirá fijar un precio adecuado y prepararte para negociar con posibles compradores o agencias inmobiliarias.

Nuestra herramienta se basa en precios reales de mercado y tasaciones oficiales de viviendas similares, por lo que obtendrás un resultado cercano a lo que realmente podrías conseguir si decides vender. Además, puedes descargar un informe que resume toda la información, incluyendo recomendaciones prácticas y comparables recientes. Todo esto se realiza de forma rápida, gratuita y segura, sin necesidad de trámites complicados ni documentos adicionales.

HogarValora es útil para cualquier propietario que quiera conocer el valor de su vivienda antes de ponerla a la venta, así como para quienes han recibido una herencia o simplemente desean tener un informe profesional sobre el mercado inmobiliario. No necesitas experiencia como profesional inmobiliario; nuestra plataforma está diseñada para ser intuitiva y accesible, proporcionando información precisa sin complicaciones.

Consejo

Valorar tu vivienda es rápido, práctico y te proporciona una ventaja competitiva si quieres vender tu piso al mejor precio y en el menor tiempo posible. Con HogarValora puedes obtener tu estimación en solo un minuto y dar el primer paso hacia la venta con seguridad y confianza.

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Preguntas frecuentes

¿La valoración es gratuita?

Sí. Puedes obtener tu estimación sin coste ni compromiso.

¿Cuánto tarda?

Normalmente, unos segundos desde que introduces los datos.

¿Qué precisión tiene la valoración?

Nuestra herramienta ofrece un precio basado en comparables y factores de mercado. No sustituye a una tasación oficial.

¿Puedo usar la valoración para pedir una hipoteca?

No. Las entidades financieras exigen una tasación oficial homologada. Nuestra valoración es orientativa.

¿Qué datos necesito introducir?

Basta con la dirección/referencia catastral, superficie, estado y algunos detalles básicos para generar el cálculo.

¿En qué zonas funciona HogarValora?

Cubrimos todo el territorio nacional español, con especial detalle en capitales de provincia y áreas metropolitanas.

¿Se guardan mis datos?

Si, tus datos personales y los datos de la vivienda se almacenan siguiendo nuestra política de privacidad.

¿Puedo valorar más de una vivienda?

Sí, puedes hacer 2 valoraciones pero no el mismo día.

¿Puedo descargar un informe?

Sí, podrás solicitar un PDF con el detalle del cálculo y comparables pero es posible que este informe tenga algún coste.

Asistente de valoración