Actividad reciente del tasador
Últimas estimaciones de valor de mercado calculadas en Malaga y zonas cercanas:
Hace 9 min Av. de Carlos Haya
Piso en Malaga
4 habs • 130 m² • Buen estado
Valor estimado: 529.000 €
Hace 30 min C. Rigoletto
Piso en Malaga
2 habs • 102 m² • Buen estado
Valor estimado: 411.500 €
Hace 4 horas CL DIPUTADO IGNACIO HUELIN
Chalet / Casa en Malaga
4 habs • 250 m² • Buen estado
Valor estimado: 635.998 €
Informe de precios: ¿Cuánto ha variado el valor de la vivienda en Malaga?
Según el último informe del mercado inmobiliario de Hogaria.net, durante el mes de abril de 2026 el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en Malaga se situó en 2.257 euros.
Nuestros datos internos reflejan un incremento del 0,3% con respecto al mes anterior. En términos trimestrales, el índice de precios de nuestro portal muestra un crecimiento acumulado del 0,8%, mientras que la variación interanual registra un repunte del 4,1% en los últimos 12 meses.
Estos indicadores consolidan una tendencia al alza en todo el municipio de Malaga. Este escenario alcista es ideal para aprovechar la alta demanda de los compradores. Te recomendamos fijar un precio de salida competitivo antes de que el mercado cambie.
¿Qué debes tener en cuenta al tasar tu vivienda en Malaga?
Para defender el valor de tu inmueble frente a potenciales compradores o entidades financieras, es indispensable dar tres pasos estratégicos:
1. El Valor de Referencia de Catastro
Desde 2022, este valor determina la base imponible de impuestos clave como el ITP o Sucesiones. No siempre coincide con el valor de mercado, por lo que cruzarlo con nuestros precios de oferta te evitará sorpresas fiscales.
2. El efecto de la Certificación Energética
Las viviendas con calificaciones eficientes (A, B o C) están experimentando una prima de precio al venderse más rápido. Conocer la media de tu zona te permite evaluar si una pequeña reforma incrementará tu margen de beneficio.
3. Negociación y Cierre de Operaciones
El precio final de cierre suele oscilar entre un 5% y un 10% respecto al precio de publicación inicial. Comenzar el proceso con una valoración ajustada a la realidad reduce los tiempos de exposición en los portales.
Si eres propietario en Málaga y estás considerando vender tu casa o solo deseas conocer su valor actual, nuestra herramienta de valoración gratuita te ofrece una estimación precisa en menos de 2 minutos. Sin costes ni compromiso, podrás obtener una valoración basada en datos reales del mercado local.
Al utilizar nuestra herramienta, podrás:
- Obtener una estimación rápida y precisa del valor de tu vivienda.
- Comparar tu propiedad con otras similares en el mercado.
- Tomar decisiones informadas sobre la venta o alquiler de tu inmueble.
Además, si decides vender tu vivienda, contar con una valoración actualizada te permitirá:
- Establecer un precio competitivo que atraiga a potenciales compradores.
- Negociar con confianza durante el proceso de venta.
- Maximizar el retorno de tu inversión inmobiliaria.
No dejes pasar la oportunidad de conocer el valor real de tu vivienda en Málaga. Realiza ahora tu valoración gratuita y da el primer paso hacia una venta exitosa.