Actividad reciente del tasador
Últimas estimaciones de valor de mercado calculadas en Sevilla y zonas cercanas:
Hace 5 min C. Candilejo
Piso en Sevilla
2 habs • 74 m² • Good status
Valor estimado: 300.959 €
Hace 47 min CL DON JUAN
Chalet / Casa en Sevilla
4 habs • 321 m² • Solo actualizar
Valor estimado: 733.000 €
Hace 4 horas CL DON JUAN
Chalet / Casa en Sevilla
5 habs • 321 m² • Solo actualizar
Valor estimado: 730.000 €
Informe de precios: ¿Cuánto ha variado el valor de la vivienda en Sevilla?
Según el último informe del mercado inmobiliario de Hogaria.net, durante el mes de mayo de 2026 el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en Sevilla se situó en 2.906 euros.
Nuestros datos internos reflejan un incremento del 0,5% con respecto al mes anterior. En términos trimestrales, el índice de precios de nuestro portal muestra un crecimiento acumulado del 1,5%, mientras que la variación interanual registra un repunte del 5,5% en los últimos 12 meses.
Estos indicadores consolidan una tendencia al alza en todo el municipio de Sevilla. Este escenario alcista es ideal para aprovechar la alta demanda de los compradores. Te recomendamos fijar un precio de salida competitivo antes de que el mercado cambie.
Precios por distritos: ¿Cuánto vale el metro cuadrado en cada zona de Sevilla?
Compara el valor medio de tu distrito con el resto de zonas del municipio para entender el contexto de tu valoración:
| Distrito | Var. mes | Var. trim. | €/m² |
|---|
| Palmera Bellavista | 0,61% | 0,69% | 2.267 |
| Los Remedios | 0,33% | 3,21% | 2.951 |
| Sur | 0,67% | 4,78% | 2.560 |
| Cerro Amate | 0,26% | 0,71% | 1.095 |
| Nervion | 0,14% | 0,83% | 3.560 |
| Casco Antiguo | 0,31% | 0,45% | 2.939 |
| Triana | 0,00% | 0,31% | 2.856 |
| Santa Justa | 0,41% | 1,32% | 2.153 |
| Este | 0,00% | 0,12% | 1.577 |
| Macarena Norte | 0,37% | 1,71% | 1.838 |
¿Qué debes tener en cuenta al tasar tu vivienda en Sevilla?
Para defender el valor de tu inmueble frente a potenciales compradores o entidades financieras, es indispensable dar tres pasos estratégicos:
1. El Valor de Referencia de Catastro
Desde 2022, este valor determina la base imponible de impuestos clave como el ITP o Sucesiones. No siempre coincide con el valor de mercado, por lo que cruzarlo con nuestros precios de oferta te evitará sorpresas fiscales.
2. El efecto de la Certificación Energética
Las viviendas con calificaciones eficientes (A, B o C) están experimentando una prima de precio al venderse más rápido. Conocer la media de tu zona te permite evaluar si una pequeña reforma incrementará tu margen de beneficio.
3. Negociación y Cierre de Operaciones
El precio final de cierre suele oscilar entre un 5% y un 10% respecto al precio de publicación inicial. Comenzar el proceso con una valoración ajustada a la realidad reduce los tiempos de exposición en los portales.
Si eres propietario en Sevilla y estás pensando en vender o simplemente quieres saber cuál es el valor real de tu vivienda, esta herramienta de valoración gratuita te convierte en ganador desde el primer instante. En apenas 2 minutos podrás obtener un cálculo fiable, sin costes ni comisiones, que te indica lo que puedes pedir en el mercado actual.
Al usar esta valoración gratis tendrás varios beneficios como propietario:
- Saber rápidamente si el precio que esperas está ajustado a lo que realmente se paga en Sevilla.
- Evitar pedir demasiado y disuadir compradores o pedir demasiado poco y perder dinero.
- Generar confianza al potencial comprador mostrando un valor basado en datos objetivos.
- Tomar decisiones estratégicas: cuándo poner el inmueble en venta, si conviene hacer reformas o si esperar un mejor momento para vender.
Si quieres sacar el máximo partido a tu vivienda, esta valoración online es una herramienta estratégica imprescindible para propietarios que desean vender con seguridad, rapidez y al mejor precio posible.