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Tasación de pisos y casas en Sevilla

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Actividad reciente del tasador

Últimas estimaciones de valor de mercado calculadas en Sevilla y zonas cercanas:

Hace 14 minAv. Médicos sin Frontera

Piso en Sevilla

4 hab92 m²Buen estado
Valor estimado295.000 €
Hace 33 minC. Estrella Canopus

Piso en Sevilla

3 hab148 m²Buen estado
Valor estimado383.500 €
Hace 2 horasC. Chaves Nogales

Piso en Sevilla

4 hab116 m²Buen estado
Valor estimado522.000 €

Informe de precios en Sevilla

Datos del mercado inmobiliario · septiembre de 2026

Precio medio2.950 €/m²en Sevilla
Var. mensual 0,2%vs mes anterior
Var. trimestral 1,0%últimos 3 meses
Var. anual 5,5%últimos 12 meses

Según el último informe del mercado inmobiliario de Hogaria.net, durante el mes de septiembre de 2026 el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en Sevilla se situó en 2.950 euros.

Nuestros datos internos reflejan un incremento del 0,2% con respecto al mes anterior. En términos trimestrales, el índice de precios de nuestro portal muestra un crecimiento acumulado del 1,0%, mientras que la variación interanual registra un repunte del 5,5% en los últimos 12 meses.

Estos indicadores consolidan una tendencia al alza en todo el municipio de Sevilla. Este escenario alcista es ideal para aprovechar la alta demanda de los compradores. Te recomendamos fijar un precio de salida competitivo antes de que el mercado cambie.

Precios por distritos en Sevilla

Compara el valor medio de tu distrito con el resto de zonas del municipio para entender el contexto de tu valoración:

DistritoVar. mesVar. trim.€/m²
Palmera Bellavista0,01%0,19%2.271 €
Los Remedios0,11%0,58%2.970 €
Sur0,04%0,24%2.570 €
Cerro Amate0,27%0,56%1.102 €
Nervion0,20%0,17%3.567 €
Casco Antiguo0,24%0,51%2.959 €
Triana0,00%0,00%2.856 €
Santa Justa0,00%0,05%2.158 €
Este0,00%0,00%1.577 €
Macarena Norte0,02%1,41%1.865 €

¿Qué debes tener en cuenta al tasar tu vivienda en Sevilla?

Para defender el valor de tu inmueble frente a potenciales compradores o entidades financieras, es indispensable dar tres pasos estratégicos:

1. El valor de referencia de Catastro

Desde 2022, este valor determina la base imponible de impuestos clave como el ITP o Sucesiones. No siempre coincide con el valor de mercado, por lo que cruzarlo con nuestros precios de oferta te evitará sorpresas fiscales.

2. Certificación energética

Las viviendas con calificaciones eficientes (A, B o C) están experimentando una prima de precio al venderse más rápido. Conocer la media de tu zona te permite evaluar si una pequeña reforma incrementará tu margen de beneficio.

3. Negociación y cierre

El precio final de cierre suele oscilar entre un 5% y un 10% respecto al precio de publicación inicial. Comenzar el proceso con una valoración ajustada a la realidad reduce los tiempos de exposición en los portales.

Valorar mi vivienda en Sevilla gratis

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Si eres propietario en Sevilla y estás pensando en vender o simplemente quieres saber cuál es el valor real de tu vivienda, esta herramienta de valoración gratuita te convierte en ganador desde el primer instante. En apenas 2 minutos podrás obtener un cálculo fiable, sin costes ni comisiones, que te indica lo que puedes pedir en el mercado actual.

Al usar esta valoración gratis tendrás varios beneficios como propietario:

  • Saber rápidamente si el precio que esperas está ajustado a lo que realmente se paga en Sevilla.
  • Evitar pedir demasiado y disuadir compradores o pedir demasiado poco y perder dinero.
  • Generar confianza al potencial comprador mostrando un valor basado en datos objetivos.
  • Tomar decisiones estratégicas: cuándo poner el inmueble en venta, si conviene hacer reformas o si esperar un mejor momento para vender.

Si quieres sacar el máximo partido a tu vivienda, esta valoración online es una herramienta estratégica imprescindible para propietarios que desean vender con seguridad, rapidez y al mejor precio posible.

Cómo funciona HogarValora

Valoración gratuita basada en datos reales de mercado

La herramienta HogarValora utiliza un algoritmo inteligente que combina datos de viviendas similares en Sevilla con tasaciones oficiales recientes para ofrecerte una estimación precisa del valor de tu inmueble. Este sistema analiza características como ubicación, superficie, estado del inmueble y demanda local para generar un precio orientativo de mercado.

HogarValora está disponible exclusivamente para viviendas ubicadas en Sevilla donde disponemos de suficientes datos comparables. Si tu inmueble se encuentra en una zona con baja densidad de muestras, es posible que la herramienta no pueda generar una valoración fiable.

Aviso importante

El resultado de esta valoración no tiene validez contractual ni oficial y puede diferir de una tasación profesional certificada. La estimación debe entenderse como una referencia útil para saber cuánto vale tu casa en Sevilla antes de ponerla a la venta.

¿Por qué elegir nuestra valoración?

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Basado en datos de mercado y tasaciones oficiales

Gratuito

Obtienes tu estimación sin coste ni compromiso

Preguntas frecuentes

¿La valoración de vivienda en Sevilla es gratuita?

Sí, la valoración de viviendas en Sevilla es totalmente gratuita y sin compromiso, tanto si estás pensando en vender como si solo quieres informarte del valor actual de tu vivienda.

¿Cuánto tarda la valoración online en Sevilla?

La valoración online de tu vivienda en Sevilla se realiza en menos de un minuto.

¿Qué precisión tiene la valoración en Sevilla?

La valoración se basa en precios reales de venta en Sevilla, teniendo en cuenta la zona, superficie y estado del inmueble. En zonas con mayor actividad inmobiliaria como Casco Antiguo, Triana, Nervión, Macarena, Los Remedios, la precisión suele ser mayor.

¿Sirve esta valoración para vender una vivienda en Sevilla?

Sí, es una herramienta muy útil para conocer el precio real de mercado antes de poner tu vivienda en venta en Sevilla.

¿Puedo usar la valoración para pedir una hipoteca en Sevilla?

No. Esta valoración es orientativa y no sustituye a una tasación oficial homologada.

¿Qué datos necesito para valorar mi vivienda en Sevilla?

Basta con la dirección/referencia catastral, superficie, estado y algunos detalles básicos para generar el cálculo.

¿En qué zonas de Sevilla funciona HogarValora?

HogarValora funciona en todas las zonas de Sevilla y en su entorno urbano.

¿Se guardan mis datos al valorar una vivienda en Sevilla?

Si, tus datos personales y los datos de la vivienda se almacenan siguiendo nuestra política de privacidad.

¿Puedo valorar más de una vivienda en Sevilla?

Sí, puedes hacer 2 valoraciones pero no el mismo día, tanto en Sevilla como en otras localidades.

¿Puedo descargar un informe de la valoración en Sevilla?

Si, tras completar la valoración de tu vivienda en Sevilla, podrás solicitar un PDF con el detalle del cálculo y comparables pero es posible que este informe tenga algún coste.

Asistente de valoración