Actividad reciente del tasador
Últimas estimaciones de valor de mercado calculadas en Alicante y zonas cercanas:
Hace 8 min CL ARPON
Chalet / Casa en Alicante
4 habs • 182 m² • Buen estado
Valor estimado: 689.500 €
Hace 41 min AV PINTOR XAVIER SOLER
Piso en Alicante
3 habs • 130 m² • Buen estado
Valor estimado: 439.500 €
Hace 4 horas CL PROCION
Piso en Alicante
3 habs • 79 m² • Buen estado
Valor estimado: 122.000 €
Informe de precios: ¿Cuánto ha variado el valor de la vivienda en Alicante?
Según el último informe del mercado inmobiliario de Hogaria.net, durante el mes de mayo de 2026 el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en Alicante se situó en 1.484 euros.
Nuestros datos internos reflejan un incremento del 0,1% con respecto al mes anterior. En términos trimestrales, el índice de precios de nuestro portal muestra un crecimiento acumulado del 0,5%, mientras que la variación interanual registra un repunte del 1,3% en los últimos 12 meses.
Estos indicadores consolidan una tendencia al alza en todo el municipio de Alicante. Este escenario alcista es ideal para aprovechar la alta demanda de los compradores. Te recomendamos fijar un precio de salida competitivo antes de que el mercado cambie.
¿Qué debes tener en cuenta al tasar tu vivienda en Alicante?
Para defender el valor de tu inmueble frente a potenciales compradores o entidades financieras, es indispensable dar tres pasos estratégicos:
1. El Valor de Referencia de Catastro
Desde 2022, este valor determina la base imponible de impuestos clave como el ITP o Sucesiones. No siempre coincide con el valor de mercado, por lo que cruzarlo con nuestros precios de oferta te evitará sorpresas fiscales.
2. El efecto de la Certificación Energética
Las viviendas con calificaciones eficientes (A, B o C) están experimentando una prima de precio al venderse más rápido. Conocer la media de tu zona te permite evaluar si una pequeña reforma incrementará tu margen de beneficio.
3. Negociación y Cierre de Operaciones
El precio final de cierre suele oscilar entre un 5% y un 10% respecto al precio de publicación inicial. Comenzar el proceso con una valoración ajustada a la realidad reduce los tiempos de exposición en los portales.
Alicante se consolida en 2026 como uno de los mercados inmobiliarios más activos del litoral mediterráneo. Su clima privilegiado, infraestructura moderna y oferta cultural la convierten en un destino atractivo para compradores nacionales y extranjeros. Barrios como Playa de San Juan, Centro Tradicional y Vistahermosa destacan por su alta demanda y constante revalorización, especialmente en propiedades cercanas al mar o con vistas despejadas.
La evolución del mercado refleja un aumento sostenido en los precios, impulsado por la escasez de oferta y el interés por viviendas con terraza, eficiencia energética y buena conexión con servicios. Además, la rehabilitación de edificios antiguos y la construcción de promociones sostenibles están redefiniendo el perfil del comprador, cada vez más exigente en calidad y ubicación.
Valorar una vivienda en Alicante requiere considerar factores clave como la zona, el estado del inmueble, la orientación, los metros útiles y las tendencias del mercado local. En un entorno competitivo, contar con una estimación precisa permite tomar decisiones informadas y aprovechar oportunidades de inversión o venta.
El sistema de valoración online de Hogaria.net ofrece una herramienta eficaz para conocer el valor real de cualquier propiedad en Alicante. Basado en datos actualizados y criterios profesionales, permite obtener una referencia fiable en pocos segundos. Ya sea para vender, comprar o invertir, disponer de una valoración ajustada es esencial para moverse con seguridad en el mercado inmobiliario alicantino.