Guía básica para la elección de una vivienda

Donde Buscar:


  • Buscadores de pisos en Internet.
  • Directamente de particular a particular.
  • Acudiendo a una empresa promotora.
  • Por medio de un agente de la propiedad inmobiliaria.
  • A través de la sección inmobiliaria de publicaciones.

A tener en cuenta, en el precio de la vivienda influye:


  • Las superficies, su situación y la calidad en la construcción.
  • El precio de la vivienda es proporcional a su superficie.

    • Superficie útil: Es la suma de las superficies de todos los espacios de la vivienda sin incluir el grosor de las paredes. Normalmente, la superficie interior de la casa y de los balcones, y la de azoteas y patios se indican por separado.
    • Superficie construida: Es la suma de la superficie útil más el grosor de las paredes y, a veces, la de patios y conductos de ventilación.
  • Situación, La elección de la zona condiciona el precio de compra de la vivienda y los gastos futuros. Por lo tanto, analice los siguientes factores:

    • Servicios en la zona.
    • Los desplazamientos.
    • Orientación.
    • Cambios y mejoras.
  • La calidad de la construcción:

    • Estructura
    • El nivel de los acabados
    • Las aperturas hacia el exterior
    • Las instalaciones