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características y condiciones urbanísticas:superficie de parcela: 542,28 m².uso cualificado: terciario comercial.actividad: pequeño y mediano comercio.edificabilidad: 1 m² construido por cada m² de suelo.tipología de edificación:oficinas: edificación aislada por encima de planta baja y primera.comercial: edificación aislada o pareada.parcela mínima:oficinas: no se admite segregación.comercial: 2.500 m² a efectos de segregación o parcelación.usos compatibles: to y tc.usos compatibles: la suma de los usos compatibles está limitada por el pgou al 50% de la superficie total edificada.uso asociado: limitado por el pgou al 25%.usos asociados: to, tr y d.uso complementario: tc, to, tr, ost y d.uso alternativo: terciario hospedaje.comunicaciones:excelente ubicación en vallecas, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sureste de madrid, con acceso inmediato a la m-40, m-31 y a-3 (autovía del este).rápidas conexiones con las autovías m-45, m-50 y r-3, facilitando los despla
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