superficie de parcela: 2.741 m².edificabilidad: 1,2 m²/m².altura máxima: 12 metros.número máximo de plantas: planta baja más dos plantas (pb + 2p).uso: industrial.ordenanza: uzp 1.04.comunicaciones:excelente ubicación en vallecas, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sureste de madrid, con acceso inmediato a la m-40, m-31 y a-3 (autovía del este). rápidas conexiones con las autovías m-45, m-50 y r-3, facilitando los desplazamientos hacia el centro de madrid, el corredor del henares, el este y el sur de la comunidad, así como al resto de la red nacional. a aproximadamente 15-20 minutos del aeropuerto adolfo suárez madrid-barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de metro (sierra de guadalupe y villa de vallecas), cercanías renfe (vallecas y santa eugenia) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión dir
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