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parcela industrial de 13.533 m2 edificabilidad: 2,4 m2/m2 altura máxima: 20 metros ó 5 plantas normativa urbanística: zona 9, grado 4 uso: industrial y servicios terciarios (comercial y/o recreativo)comunicaciones:excelente ubicación en vallecas, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sureste de madrid, con acceso inmediato a la m-40, m-31 y a-3 (autovía del este).rápidas conexiones con las autovías m-45, m-50 y r-3, facilitando los desplazamientos hacia el centro de madrid, el corredor del henares, el este y el sur de la comunidad, así como al resto de la red nacional.a aproximadamente 15-20 minutos del aeropuerto adolfo suárez madrid-barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de metro (sierra de guadalupe y villa de vallecas), cercanías renfe (vallecas y santa eugenia) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos c
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