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parcela industrial en venta de 12.221 m², con una edificación existente en el terreno. se prioriza la promoción delegada, es decir, la construcción de la nave a medida del comprador tras la compra de la parcela, adaptando el proyecto a sus necesidades específicas.la parcela tiene una ocupación máxima permitida del 50% y un coeficiente de edificabilidad de 0,96 m² por m² de parcela, lo que permite desarrollar una superficie construida considerable.la altura máxima autorizada es de 12,50 metros.en cuanto a retranqueos, la normativa exige 3 metros respecto a la vía pública, 4 metros a los linderos laterales y 3 metros al lindero posterior, dejando el espacio perimetral necesario alrededor de la futura construcción.el uso característico asignado es industrial, por lo que resulta idónea para naves de almacenaje, logística o producción.por sus dimensiones y por contar con una edificación existente que puede aprovecharse o servir de punto de partida para el nuevo proyecto, esta parcela es una
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