Descripción
parcela en venta de 2.478 m², con una edificabilidad de 3.470 m² sobre rasante, lo que permite construir un edificio de gran tamaño adaptado a las necesidades del comprador.la ocupación máxima permitida es del 60%, es decir, hasta 1.486 m² de huella en planta. la altura máxima autorizada es de 12 metros, repartidos en 3 plantas, lo que da mucho margen para proyectos de varias alturas.en cuanto a retranqueos, la normativa exige 5 metros en la fachada frontal y 3 metros en el resto de linderos, dejando espacio perimetral libre alrededor de la futura construcción.la dotación de aparcamiento exigida es de 1 plaza por cada 100 m² de superficie construida, un ratio habitual para uso mixto.por su calificación urbanística, la parcela admite un abanico muy amplio de usos: industrial, terciario, comercial, dotacional, residencial público, restauración y espectáculos. esto la convierte en una opción muy versátil, apta tanto para promotores que busquen desarrollar naves o edificios de oficinas, co