características:parcela de uso terciario ordinario.uso comercial, oficinas y similares.superficie de parcela: 8.850 m².superficie edificable: 5.850 m².edificabilidad: 66 %.ocupación máxima: 55 % (4.850 m²).ocupación bajo rasante: hasta el 80 %.número máximo de plantas: baja + 2.altura máxima: 12,50 metros.retranqueo a fachada: 10 metros.retranqueos laterales y testero: 6,25 metros.comunicaciones: excelente conexión con las principales vías de comunicación de la zona, con acceso rápido a la a-6 (autovía del noroeste), m-50 y m-503, que permiten una conexión directa con madrid y los principales municipios del noroeste. la ubicación permite una conexión eficiente con el centro de madrid y el área metropolitana, así como con los principales corredores empresariales del noroeste. el aeropuerto adolfo suárez madrid-barajas queda conectado mediante la m-50, m-40 y m-11, proporcionando un acceso cómodo a las instalaciones aeroportuarias. la zona de el tejar cuenta además con servicios comercia
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