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características y condiciones urbanísticas:superficie de parcela: 4.834 m².uso principal: industrial.ordenanza: clave 5 – industria y almacenes, grado 1.tipología: mininave.edificabilidad: 70%.altura máxima: 9 metros.alineaciones: 5 metros.retranqueos: entre 0 y 5 metros.usos compatibles: residencial y comercial.desarrollo: parcela apta para el desarrollo de una futura edificación industrial conforme a la normativa urbanística aplicable.situación: arroyomolinos (madrid).comunicaciones: la parcela se encuentra en arroyomolinos, en una ubicación estratégica del suroeste de la comunidad de madrid, con excelentes conexiones por carretera. cuenta con acceso rápido a la a-5 (autovía del suroeste), m-413 y m-404, facilitando la conexión con madrid y los principales municipios del entorno. la ubicación permite una comunicación directa con móstoles, alcorcón, navalcarnero, fuenlabrada y leganés, así como con los principales corredores industriales y empresariales del suroeste de madrid. la m-50
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