solar urbano en san pedro alcántara - málaga. presentamos una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de san pedro de alcántara, dentro del término municipal de marbella. se trata de una parcela urbana de 1.285 m² que combina amplitud, edificabilidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para autopromoción como para desarrollo patrimonial. el solar cuenta con 27 metros lineales de fachada y 48 metros de fondo, con frente a una calle de 8 metros de ancho, lo que garantiza buena accesibilidad y una implantación arquitectónica cómoda. la normativa urbanística permite una edificabilidad de 0,35 m²t/m²s y una ocupación máxima del 30%, con un máximo de 2 plantas sobre rasante. la separación a linderos es de 3 metros, asegurando privacidad y correcta integración volumétrica. esto se traduce en la posibilidad de desarrollar aproximadamente 450 m² edificables sobre rasante, distribuidos en una o dos plantas, más posibles superfic
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