disponemos de 1.718.415 terrenos solares
Explora terrenos y solares en venta por toda España. Ya sea para construir tu vivienda unifamiliar, promover una pequeña promoción o desarrollar un proyecto comercial, aquí encontrarás opciones adaptadas a cada necesidad. Nuestros anuncios incluyen información clave como superficie, clasificación urbanística, edificabilidad y servicios disponibles (agua, luz, alcantarillado, acceso rodado). Filtra por provincia y encuentra el terreno que se ajusta a tu presupuesto y a tus planes.
Todos los anuncios indican metros cuadrados y forma del terreno.
Urbano, urbanizable o rústico: lo indicamos en cada anuncio.
Información sobre agua, luz, saneamiento y acceso rodado.
Pendiente, orientación y vistas para valorar su aprovechamiento.
Referencia catastral y datos registrales disponibles.
Habla con el propietario o agente sin intermediarios.
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Un solar urbano tiene todos los servicios y ya se puede construir. Un terreno urbanizable aún no tiene servicios pero está previsto que los tenga según el planeamiento. Un terreno rústico está protegido y su uso suele limitarse a agrícola o ganadero, sin posibilidad de construir vivienda.
Sí, pero la financiación suele ser más restrictiva: los bancos suelen financiar entre el 50% y el 60% del valor de tasación, en lugar del 80% que dan para una vivienda. Para suelo urbanizable o rústico la financiación puede ser aún menor.
Los mismos que una vivienda: IVA (21%) o ITP según el vendedor, notaría, registro de la propiedad, gestoría y, si aplica, plusvalía municipal. A esto se suma después el coste del proyecto, licencia de obras y construcción.
Depende de la zona, la calidad y la superficie. Como referencia, una vivienda unifamiliar de obra nueva cuesta entre 900 y 1.500 euros por metro cuadrado construido, sin contar el terreno ni los gastos de licencias y proyecto.
Verifica la clasificación urbanística en el ayuntamiento, la edificabilidad permitida, los servicios disponibles, la ausencia de cargas o servidumbres, y que la referencia catastral coincida con la superficie real. Un informe técnico previo evita sorpresas.