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características:superficie de parcela: 5.025 m².edificabilidad: 2,5 m²/m².edificabilidad máxima: 12.562,50 m².altura máxima: 20 metros.plantas: 4.uso: industrial.normativa: api.19.04 – norma zonal 9 nivel a.ideal para: proyectos industriales, logísticos o de distribución.comunicaciones:la parcela cuenta con una ubicación estratégica en vicálvaro, con acceso directo a la m-45 y excelentes conexiones con la m-40, a-3 (autovía del este), r-3 y m-50, facilitando la comunicación con el centro de madrid, el corredor del henares y los principales ejes industriales y logísticos de la comunidad de madrid. se encuentra a aproximadamente 15 minutos del aeropuerto adolfo suárez madrid-barajas y dispone de buenas conexiones mediante transporte público, con las estaciones de metro de vicálvaro y san cipriano, cercanías renfe y diversas líneas de autobús urbano e interurbano. su proximidad a importantes áreas industriales y logísticas del este de madrid, junto con el fácil acceso para vehículos pesad
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