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local en venta en madrid · superficie: 102,82 metros construidos divididos en 83,58 metros en planta calle y 19,24 metros en sótano.· fachada: 6 metros de fachada lineal el local dispone de salida de humos instalada · características del contrato de arrendamiento: i. fecha de contrato: 6 de junio de 2025 ii. duración: 15 años. 2 años de obligado cumplimiento iii. gastos de comunidad (55,46 euros / mes) e ibi (1.041,57 /año) por cuenta del arrendador. iv. garantías: fianza de 2 meses fianza complementaria de 4 meses v. actualización de renta: ipc general todos los años ipc + 5 al final del año 10 vi. renta: 3.500 euros / mes · precio de venta: 805.000 euros (5% rentabilidad neta) el local se encuentra situado en una de las calles principales del barrio de malasaña de madrid, epicentro de la cultura alternativa, arte urbano y vida nocturna de la capi
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