Descripción
local comercial en getafe - madrid. se vende local comercial en rentabilidad mediante la fórmula de sale & leaseback (venta con arrendamiento posterior). el inmueble está consolidado actualmente como centro de educación infantil/guardería, manteniéndose la propiedad actual como inquilina tras la compraventa.
ubicación y entorno residencial
el inmueble se sitúa a pie de calle en una amplia plaza peatonal, dentro de un entorno residencial de edificación seminueva y desarrollo reciente.
perfil de población: barrio eminentemente familiar, consolidado y con un porcentaje elevado de familias jóvenes con hijos en edad escolar.
entorno urbano: zona tranquila, segura y de alto tránsito peatonal vecinal, ideal para servicios dirigidos al ámbito familiar y educativo.
poder adquisitivo: nivel socioeconómico medio-alto respecto a la media del municipio, con residentes jóvenes y profesionalizados.
datos financieros y rentabilidad
precio de venta: 365.000 €
renta mensual: 2.500 €/mes (30.000 €/