local comercial en collado villalba - madrid. **restaurante en collado villalba: una oportunidad para inversión con alta rentabilidad** presentamos un magnífico restaurante sito en el corazón de **collado villalba**, una de las zonas más dinámicas y en crecimiento del noroeste de madrid. con una superficie construida de **141 m²**, este inmueble destaca por su ubicación estratégica y su potencial, ofreciendo una rentabilidad bruta estimada del **7%**, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan maximizar beneficios. actualmente, el local tiene un contrato de alquiler vigente con tres años restantes, lo que garantiza ingresos inmediatos y estabilidad económica. amplia terraza, diferentes ambientes , salón interior y múltiples posibilidades . ### **ubicación y entorno** collado villalba es una localidad conocida por su vida comercial activa, su cercanía a la sierra de guadarrama y sus excelentes conexiones con madrid. este local se encuentra en una zona co
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