Descripción
local comercial en salamanca - madrid. excelente oportunidad de inversión patrimonial en el distrito más exclusivo y demandado de madrid. se vende local comercial en rentabilidad, ubicado en el tramo inicial de la calle general díaz porlier, a escasos metros de la calle alcalá y del intercambiador de goya.
un activo de alta estabilidad, ideal para inversores que buscan un valor refugio con flujos de caja garantizados y nula exposición al comercio electrónico.
características del inmueble:
superficie total: 66 m² distribuidos eficientemente en dos alturas.
planta calle (34 m²): espacio comercial diáfano con excelente visibilidad y paso obligado de peatones.
planta sótano (32 m²): zona técnica destinada a almacenamiento, stock y aseo.
datos de la operación y rentabilidad:
precio de venta: 464.500 €
inquilino: negocio consolidado de servicios esenciales y proximidad (arreglo de calzado), con alta retención en el barrio.
fecha de contrato: septiembre de 2023 (duración: 5 años).
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