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local de 65m² construidos en planta calle.licencia definitiva de hostelería (zona zpae donde ya no se conceden más licencias de hostelería) con 35 personas de aforo. el local dispone de salida de humos licencia de terraza con 6 mesas y 21 sillas fachada: 4 metros lineales características del contrato de arrendamiento:i. fecha de contrato: 3 de febrero de 2025ii. duracio´n: 15 an~os. 3 años de obligado cumplimientoiii. gastos de comunidad ordinarios (90 euros / mes) por cuenta del arrendatario e ibi ( 907/ an~o) por cuenta del arrendador. iv. garantías:fianza legal de 2 meses aval bancario de 4 meses v. actualizacio´n de renta: mayor de ipc general e ipc viviendas todos los años ipc + 5 al final del año 9 v. renta 3.500 euros / mes · precio de venta: 822.000 euros (5% rentabilidad neta)
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