Descripción
se vende local comercial de 100 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de lleida: avenida pi i margall. una propiedad estratégica pensada para quien busca un valor seguro con ingresos garantizados desde el primer día.características principales:•superficie: 100 m2 distribuidos funcionalmente, incluyendo un útil altillo.•instalaciones para hostelería / restauración: cuenta con salida de humos, sala para mesas y sillas, mostrador y una pequeña zona para cocina.•dispone de 2 baños.•ubicación: zona de gran visibilidad y paso continuo de peatones y vehículos en pi i margall.información para inversores:•inquilinos solventes: actualmente alquilado a pagadores puntuales y comprometidos.•contrato de larga duración: alquiler vigente hasta septiembre de 2029, garantizando tranquilidad y estabilidad en el cobro.•excelente rendimiento: rentabilidad bruta anual en torno al 6%.?? ¿quieres conocer las condiciones económicas completas o coordinar más detalles? contacta