local comercial de 50 m2 en calle muy transitada por todo tipo de público, incluido turístico en puerta osario, acceso directo al centro de sevilla. hace de esquina y se encuentra en perfecto estado de uso, cuenta con todos los extras: climatización centralizada, escaparate de 3,80 m con persiana de panal metálica con sistema de apertura y cierre electromecánico. las pantallas de cristal, tanto las de las ventanas cómo las del escaparate son de climalit. dispone de puerta accesoria desde el propio edificio. otros: altura hasta el techo 3,26 m, hasta falso techo, 2,56 m. dispone de luz y agua.en cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el r.d.218/2005 de la junta de andalucía; disp. final 3ª de la ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. la renta indicada, no incluye las repercusiones de gastos al arrendatario, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el d.i.a. – f.i.s.(documento de i
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