Descripción
solar urbano de 820 m2 en pego: máxima edificabilidad en sector 1¡oportunidad estratégica en pego! se vende solar urbano de 820 m2 situado en el sector 1 del pgou, una ubicación privilegiada para proyectos industriales y comerciales que busquen visibilidad y metros útiles reales.la parcela cuenta con una fachada de 19,82 metros orientada al noroeste, lo que garantiza una presencia imponente en la avda. alcalde fernando alemany ortolá.potencial urbanístico destacado:- aprovechamiento total en planta baja: la normativa permite edificar la planta baja en su totalidad.- plantas superiores: profundidad edificable de hasta 20 metros.- uso dominante: industrial compatible.- altura: hasta 2 plantas edificables (n° de plantas ii) con una altura máxima de cornisa de 8 metros.- sótanos: se admite la construcción de sótanos.estado actual y valor de inversión:el solar alberga actualmente una nave de 470 m2 construida en 1971. debido a que la edificación se encuentra fuera de ordenación sobrevenida