características:parcela en alquiler (derecho de explotacion de superficie)superficie 2888 m²uso: industria tradicional o industria grado 2.edificabilidad: 1,2 m²/m²altura 12 m (3 plantas)parcela minima >1.000 m²precio a negociarcomunicaciones:excelente ubicación en vallecas, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sureste de madrid, con acceso inmediato a la m-40, m-31 y a-3 (autovía del este). rápidas conexiones con las autovías m-45, m-50 y r-3, facilitando los desplazamientos hacia el centro de madrid, el corredor del henares, el este y el sur de la comunidad, así como al resto de la red nacional. a aproximadamente 15-20 minutos del aeropuerto adolfo suárez madrid-barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de metro (sierra de guadalupe y villa de vallecas), cercanías renfe (vallecas y santa eugenia) y diversas líneas de a
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