local comercial en estepona este - málaga. presentamos **en exclusiva** una de las oportunidades de inversión más interesantes de la costa del sol. se trata de un restaurante consolidado ubicado sobre una parcela urbana de 1.302 m², situada a tan solo 350 metros de la playa, cuyo verdadero valor reside en su extraordinario potencial urbanístico y en las múltiples posibilidades de desarrollo que ofrece. según el estudio urbanístico preliminar realizado por un estudio de arquitectura, la parcela está clasificada como *suelo urbano consolidado* con calificación co-2 (equipamiento privado comercial), permitiendo distintos usos comerciales y, además, la implantación de uso hotelero, sujeto a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas. en caso de desarrollar un proyecto hotelero, la normativa vigente permite incrementar la edificabilidad y la ocupación, alcanzando aproximadamente: * parcela de 1.302 m². * hasta **2.440 m² edificables. * ocupación apro
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