El precio de los pisos usados cae 3,5% durante el - 12/07/2012

El precio de los pisos usados cae 3,5% durante el primer semestre del

12/07/2012 9:57:00
Termina el mes de Junio con un precio medio del metro cuadrado de 1.834 Euros frente a los 1.847 Euros que terminó Mayo, el descenso intermensual es del 0,7%, el descenso acumulado durante los 6 primeros meses del año es del 3,5% y la rebaja interanual se sitúa en el 6,5%.

Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Álava e Islas Baleares. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Cáceres y Cuenca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

El portal inmobiliario hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Junio con respecto a Mayo, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 1.834 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: Lleida (-1,5%), Guadalajara (-1,4%), Sevilla (-1,3%), Granada (-1,2%) y Zamora (-1,2%). Por el contrario Cuenca (0,5%), Las Palmas (0,4%) y Salamanca (0,3%) fueron las únicas provincias que sufrieron un ligero incremento de precios.

Adentrándonos en el análisis a nivel semestral observamos que las provincias que más bajaron de precio durante la primera mitad del año fueron: Alicante (-5,4%), Sevilla (-5,3%), Valencia (-5,1%), Murcia (-5%) y Lleida (-4,9%). Durante el primer semestre del año la totalidad de las provincias bajaron de precio en mayor o menor medida.

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el primer semestre del año fueron: Santander (-9,7%), Palma de Mallorca (-9,6%), Valencia (-5,9%), Almería (-5%) y Sevilla (-5%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Granada (3,7%), Cuenca (1,3%), Badajoz (0,8%) Murcia (0,8%) y Guadalajara (0,3%)

Analizando los precios en Madrid Capital y Barcelona Capital, las 2 vuelven a registran importantes descensos durante el pasado mes, un -1% la primera, y de un -1,2% la segunda y ya acumulan un descenso en lo que va de año del 4,1% la primera y un 4% la segunda. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.093 Euros en Madrid y 3.430 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Centro, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.742 Euros y en Barcelona: Sarrià-Sant Gervasi, Eixample, Les Corts y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.711 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.349 €/m2) y Valencia (2.029 €/m2). Las dos experimentan también importantes descensos, un 1,4% la primera y un 1,8% la segunda y ya acumulan un descenso en lo que va de año del 5% la primera y un 5,9% la segunda. Los distritos de Casco Antiguo, Santa Justa y Los Remedios son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.495 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Extramurs con un precio medio de 3.523 €/m2.

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