El precio de la vivienda usada cierra el año con una subida del 2,3%

by Admin 08/01/2018 15:52:00

Según nuestros datos del mes de Diciembre el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,3% con respecto al mes de Noviembre y la variación interanual se sitúa finalmente en el 2,3%. Durante el mes de Diciembre 33 provincias mantuvieron su precio en positivo.

Termina el mes de Diciembre de 2017 con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.634 Euros frente a los 1.597 Euros que terminó Diciembre de 2016.

Tras 9 años consecutivos de ajuste del precio de la vivienda usada, el 2017 es el primero que cierra con una variación positiva, aunque no en todas las zonas se ha comportado de la misma forma, ya que en algunas de ellas, el precio todavía no ha tocado fondo.

El portal inmobiliario hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Diciembre con respecto a Noviembre. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.634 Euros frente a los 1.629 Euros que terminó Noviembre.

¿Cuáles han sido las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en 2017?

Vizcaya, Islas Baleares y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Guipúzcoa y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Ourense son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el 2017

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el 2017 fueron: Pontevedra (-3,6%), A Coruña (-2%), Ávila (-2%), Zamora (-1,2%) y Soria (-1,1%). Por el contrario las provincias que más subieron de precio fueron: Islas Baleares (11,9%), Madrid (8,6%), Málaga (7,6%), Las Palmas (7,2%) y Sta. Cruz de Tenerife (7%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el 2017 fueron: Badajoz (-12,9%), Toledo (-12,3%), Ciudad Real (-11,6%), Ávila (-6,6%) y Lleida (-6,2%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Palma de Mallorca (24,3%), Las Palmas de Gran Canaria (12,7%), Oviedo (8,4%), Madrid (8,3%) y Jaén (8,1%).

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el 2017?

Analizando los precios del pasado año en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan subiendo, 8,3% Madrid y un 3,4% Barcelona, a pesar de que en el último trimestre, esta última, experimentó un descenso por la situación política en Cataluña. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.313 Euros en Madrid y 3.595 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.866 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.735 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.189 €/m2) y Valencia (1.989 €/m2). Las dos capitales suben moderadamente durante el pasado año, un 4,1% Sevilla y un 7% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.329 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.388 €/m2.

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