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terreno urbano situado en calle gran vía comunidad valenciana, en la localidad de alzira, provincia de valencia. la finca que se estudia es la parcela de resultado b-12 del proyecto de reparcelación del sector tulell.tiene orografía plana y forma rectangular en planta.terreno de superficie registral: 800 m². uso dominante: residencial.tipo: bloque plurifamiliar aislado.edificabilidad máxima: 15.647 m²ocupación máxima: 100 %!alturas máximas permitidas: 20p (25p por el estudio de detalle).número máximo de viviendas: 215 ud.retranqueos: alineación oficial.referencia catastral:. 1675601yj2317n0001hk. . comunidad valenciana. . el inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el decreto ley 6/2020 de 5 de junio (dog 11 de junio) para la ampliación de vivienda pública en la comunidad valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto y por tanto sometida a la comunicación previa a la administración competente para que ejerza o renuncie a su derecho de adquisición preferen