Según los datos del portal inmobiliario hogaria.net del mes de Mayo, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,3% con respecto al mes de Abril y un 3,5% en tasa interanual. Durante el mes de Mayo, 36 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior.
En el informe del mes de Mayo destacan que el precio de la vivienda usada sigue afianzando la tendencia alcista, tal y como anunciaron en el mes de Marzo, aunque continúa muy por debajo del IPC, siendo poco probable que llegue a esos niveles ya que el acceso a la compra de vivienda se está complicando ya que el nivel adquisitivo está empeorando debido al incremento del IPC y a los salarios no están mejorando. Esperan que el precio de la vivienda continúe en ascenso durante los próximos meses ya que el ritmo de las compraventas sigue siendo bueno aunque no creen que se llegue al número del año pasado.
El portal inmobiliario Hogaria.net observa un ascenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Mayo de 2022. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en 1.801 Euros frente a los 1.796 que terminó el mes de Abril.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Mayo
Islas Baleares (3.405€/m2), Barcelona (3.196€/m2) y Guipúzcoa (3.067€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.057€/m2) y Madrid (3.026€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.146€/m2), León (1.165€/m2), Palencia (1.179€/m2), Badajoz (1.238€/m2) y Ourense (1.269€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio en el mes de Mayo
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Mayo fueron: Burgos (-0,8%), Huesca (-0,7%), León (-0,7%), Valladolid (-0,6%) y Cuenca (-0,6%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Badajoz (1,1%), Huelva (1%), Toledo (0,9%), Cantabria (0,9%) y Cádiz (0,9%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Mayo fueron: Ávila (-0,2%), Segovia (-0,1%), Castellón de la Plana (-0,1%), Burgos (-0,1%) y Cuenca (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Palma de Mallorca (1,2%), Sta. Cruz de Tenerife (1,1%), Badajoz (0,9%), Valencia (0,8%) y Madrid (0,6%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales en el mes de Mayo?
Analizando los precios del mes de Mayo en Madrid y Barcelona Capital, Madrid sube un 0,6% y Barcelona un 0,4%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.855 Euros en Madrid y 3.681 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.445 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.348 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.434 €/m2) y Valencia (2.368 €/m2). Las 2 capitales registran subidas, un 0,5% Sevilla y un 0,8% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.720 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.585 €/m2.