Según los datos del portal inmobiliario hogaria.net del mes de abril, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,5% con respecto al mes de Marzo y un 3,2% en tasa interanual. Durante el mes de Abril, 43 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior.
En el informe del mes de abril destacan un nuevo incremento del precio tras los recortes de los 2 primeros meses año. Tal y como anunciaron el pasado mes, el precio de la vivienda afianza la tendencia alcista, aunque muy por debajo del IPC siendo muy poco probable que llegue a esos niveles debido, entre otras razones, a que el interés por la compra-venta se está relajando y a una posible subida de los tipos de interés de las hipotecas por parte del BCE, hecho que ya se produjo este mes, volviendo a terreno positivo.
El portal inmobiliario Hogaria.net observa un ascenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Abril de 2022. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en 1.796 Euros frente a los 1.786 que terminó el mes de marzo.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de abril
Islas Baleares (3.388€/m2), Barcelona (3.186€/m2) y Guipúzcoa (3.061€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.051€/m2) y Madrid (3.012€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.151€/m2), Palencia (1.172€/m2), León (1.173€/m2), Badajoz (1.225€/m2) y Ourense (1.272€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio en el mes de abril
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de abril fueron: Palencia (-0,4%), Las Palmas (-0,3%), Huelva (-0,2%), Islas Baleares (-0,2%) y Lugo (-0,2%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Toledo (1,3%), Badajoz (1,2%), Ávila (1,1%), Murcia (1,1%) y Lleida (1%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de abril fueron: Palma de Mallorca (-0,4%), Salamanca (-0,3%), Bilbao (-0,2%), Soria (-0,2%) y León (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Lugo (3%), Sta. Cruz de Tenerife (1%), Valencia (0,8%), Sevilla (0,7%) y Barcelona (0,6%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales en el mes de abril?
Analizando los precios del mes de abril en Madrid y Barcelona Capital, Madrid sube un 0,4% y Barcelona un 0,6%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.832 Euros en Madrid y 3.667 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.433 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.325 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.422 €/m2) y Valencia (2.349 €/m2). Las 2 capitales registran subidas, un 0,7% Sevilla y un 0,8% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.709 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.577 €/m2.