Según los datos del portal inmobiliario www.hogaria.net del mes de Junio, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,2% con respecto al mes de Mayo, un 1% en el segundo trimestre y un 3,7% en tasa interanual. Durante el mes de Junio, 35 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior.
En el informe del mes de junio destacan que aunque el precio de la vivienda usada continúa al alza, este se está moderando hasta el punto de que esperan que durante la segunda mitad del año los precios tiendan a estabilizarse. Todo esto debido a la pérdida de atractivo por el encarecimiento de los costes de financiación y menores tasas de ahorro de las familias.
El portal inmobiliario Hogaria.net observa un nuevo ascenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Junio de 2022. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en 1.806 Euros frente a los 1.801 que terminó el mes de Mayo.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el segundo trimestre
Islas Baleares (3.432€/m2), Barcelona (3.201€/m2) y Guipúzcoa (3.083€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.064€/m2) y Madrid (3.043€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.149€/m2), León (1.168€/m2), Palencia (1.175€/m2), Badajoz (1.235€/m2) y Cáceres (1.263€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio en el segundo trimestre
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el segundo trimestre fueron: Cáceres (-1,4%), Huesca (-1%), La Rioja (-0,9%), León (-0,6%) y Cuenca (-0,6%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Alicante (2,6%), Cádiz (2,4%), Tarragona (2,3%), Guadalajara (2,3%) y Almería (2,1%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el segundo trimestre fueron: Palencia (-0,7%), Ávila (-0,3%), Segovia (-0,2%), Oviedo (-0,2%) y Castellón de la Plana (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (3,2%), Valencia (2,1%), Palma de Mallorca (1,8%) Sevilla (1,6%) y Madrid (1,4%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales en el segundo trimestre?
Analizando los precios del segundo trimestre en Madrid y Barcelona Capital, Madrid sube un 1,4% y Barcelona un 1,2%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.871 Euros en Madrid y 3.690 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.457 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.367 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.446 €/m2) y Valencia (2.380 €/m2). Las 2 capitales registran subidas, un 1,6% Sevilla y un 2,1% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.731 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.596 €/m2.