Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net del mes de Noviembre, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,4% con respecto al mes de Octubre y la tasa interanual se sitúa en +2,9%. Durante el mes de Noviembre 38 provincias registraron precios más altos con respecto al mes anterior.
En el informe del mes de Noviembre destacan que el precio de la vivienda usada mantiene un crecimiento sostenido y moderado, muy por debajo de la inflación. La vivienda de segunda mano está notando el incremento de la demanda producido por la escasez de vivienda de nueva construcción y por la cercanía del final de año, muchos ahorradores, que están obteniendo nulos beneficios por su dinero, están aprovechando los últimos meses del año para invertir en vivienda y así obtener un mayor rendimiento de sus ahorros en el mercado del alquiler.
El portal inmobiliario Hogaria.net observa una subida del precio de la vivienda segunda mano en venta durante el mes de Noviembre con respecto a Octubre. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.786 Euros frente a los 1.780 Euros que terminó Octubre.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Noviembre
Islas Baleares (3.365€/m2), Barcelona (3.150€/m2) y Guipúzcoa (3.058€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.052€/m2) y Madrid (2.945€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.147€/m2), León (1.174€/m2), Palencia (1.197€/m2), Badajoz (1.224€/m2) y Ourense (1.272€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Noviembre
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Noviembre fueron: Córdoba (-0,8%), Badajoz (-0,7%), Teruel (-0,5%), Cádiz (-0,4%) y Huelva (-0,3%). Por el contrario, las provincias que más subieron fueron: Cáceres (1,1%), Toledo (1,1%), Navarra (1%), Jaén (1%) y Zamora (1%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Noviembre fueron: A Coruña (-1,8%), Santa Cruz de Tenerife (-0,9%), Ávila (-0,4%), Las Palmas (-0,3%) y Badajoz (-0,3%). Por el contrario, las capitales que más subieron de precio fueron: Cádiz (1,6%), Sevilla (0,7%), Ourense (0,6%), Palma de Mallorca (0,6%) y León (0,4%).
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Noviembre?
Analizando los precios del mes de Noviembre en Madrid y Barcelona Capital, las 2 capitales suben de precio, Madrid un 0,3% y Barcelona un 0,2%. 3.756 Euros/m2 es el coste en Madrid y 3.605 Euros/m2 en Barcelona. Examinando por distrito, en Madrid, Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.360 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.240 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.365 €/m2) y Valencia (2.291 €/m2). Sevilla sube un 0,7% mientras que Valencia baja un 0,2%. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.680 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.540 €/m2.
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