Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net del mes de agosto de 2024, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,4% con respecto al mes de julio y un 6% en tasa interanual. Durante el mes de agosto, 40 provincias registraron precios más altos que el mes anterior.
En el informe correspondiente al mes de agosto, señalan que la subida del precio de la vivienda de segunda mano se está acelerando y continuará haciéndolo durante la recta final del año. Además, el incremento de los precios es general, solo los mercados menos tensionados se libran. La causa principal sigue siendo la escasez de oferta disponible. Este desequilibrio entre la oferta y la demanda es especialmente pronunciado en las áreas con mayor presión del mercado. Todo esto afecta negativamente en las opciones de los compradores que ven como la esperada rebaja del Euribor quedará casi sin efecto para los que se hipotequen próximamente.
El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de agosto. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.945 Euros frente a los 1.936 Euros que terminó el mes de julio.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda durante el mes de agosto
Islas Baleares (4.155€/m2), Guipúzcoa (3.497€/m2) y Madrid (3.449€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Barcelona (3.340€/m2) y Málaga (3.274€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.146€/m2), León (1.181€/m2), Palencia (1.190€/m2), Ourense (1.253€/m2) y Badajoz (1.281€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de agosto
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de agosto fueron: Teruel (-0,7%), Ourense (-0,6%), Jaén (-0,6%), Lleida (-0,3%) y Lugo (-0,3%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Málaga (1,1%), Sta. Cruz de Tenerife (1,1%), Alicante (1%), Islas Baleares (1%) y Madrid (0,9%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de agosto fueron: Palencia (-0,5%), Zamora (-0,3%) y Logroño (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Palma de Mallorca (1,6%), Santa Cruz de Tenerife (1,2%), Madrid (1%), Barcelona (0,9%) y Valencia (0,7%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de agosto?
Analizando los precios del mes de agosto en Madrid y Barcelona Capital, las 2 ciudades continúan con un imparable ascenso, Madrid un 1% y Barcelona un 0,9%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en Madrid en 4.353 Euros y 4.206 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.867 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.825 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.648 €/m2) y Valencia (2.665 €/m2). Sevilla sube un 0,3% y Valencia un 0,7%. Los distritos de Nervión, Casco Antiguo y Triana son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.996 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.551 €/m2.