Según los datos del portal inmobiliario hogaria.net del mes de Enero, el precio de la vivienda usada en venta bajó un 0,2% con respecto al mes de Diciembre de 2021 y a la tasa interanual se sitúa en +2,8%. Durante el mes de Enero, solo 16 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior.
En el informe del mes de Enero destacan que, a pesar de este leve descenso intermensual, el mercado afronta un nuevo año en el que el precio continuará subiendo de forma moderada y sostenida. La vivienda de segunda mano continúa notando el incremento de la demanda producido por el estancamiento de la construcción de vivienda nueva, que continua con problemas de suministros y mano de obra que esperan se vayan solucionando a lo largo del año.
El portal inmobiliario Hogaria.net observa un leve descenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Enero de 2022. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.786 Euros frente a los 1.788 que terminó el mes de Diciembre año 2020.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Enero
Islas Baleares (3.389€/m2), Barcelona (3.161€/m2) y Vizcaya (3.069€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Guipúzcoa (3.068€/m2) y Madrid (2.974€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.153€/m2), León (1.178€/m2), Palencia (1.186€/m2), Badajoz (1.225€/m2) y Albacete (1.260€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio en el mes de Enero
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Enero fueron: Albacete (-1,2%), Teruel (-1,1%), Castellón (-0,8%), Navarra (-0,7%) y Palencia (-0,7%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Madrid (0,6%), Segovia (0,5%), Málaga (0,5%), Las Palmas (0,5%) y Alicante (0,4%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Enero fueron: Oviedo (-0,2%), Castellón de la plana (-0,2%), Segovia (-0,1%), Granada (-0,1%) y Girona (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Palma de Mallorca (0,7%), Ourense (0,5%), Valencia (0,5%), Madrid (0,4%) y Ávila (0,4%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales en el mes de Enero?
Analizando los precios del mes de Enero en Madrid y Barcelona Capital, Madrid sube un 0,4% y Barcelona un 0,2%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.791 Euros en Madrid y 3.626 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.383 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.261 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.375 €/m2) y Valencia (2.296 €/m2). Las 2 capitales registran subidas, un 0,3% Sevilla y un 0,5% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.680 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.555 €/m2.