Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net, el precio de la vivienda usada en venta bajó un 0,3% con respecto al mes de Enero y a la tasa interanual se sitúa en +2,5%. Durante el mes de Febrero, solo 13 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior.
En el informe del mes de Febrero destacan el segundo descenso intermensual consecutivo del precio, hecho que no se producía desde el inicio de la pandemia (Marzo/Abril del 2020). Estos descensos puntuales pueden ser debidos a la incertidumbre generada por el conflicto bélico en Ucrania, aunque rusos y ucranianos no son compradores mayoritarios en España, la guerra si está provocando una situación de incertidumbre en toda Europa al igual que el temor a entrar en un periodo de estanflación por el alza de los precios. Esperan que en los próximos meses continúe una moderada tendencia alcista, aunque todo dependerá de la duración del conflicto bélico y a la moderación del IPC.
El portal inmobiliario Hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Febrero de 2022. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.781 Euros frente a los 1.786 que terminó el mes de Enero.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Febrero
Islas Baleares (3.386€/m2), Barcelona (3.151€/m2) y Vizcaya (3.060€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Guipúzcoa (3.052€/m2) y Madrid (2.988€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.140€/m2), León (1.172€/m2), Palencia (1.185€/m2), Badajoz (1.208€/m2) y Albacete (1.249€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio en el mes de Febrero
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Febrero fueron: Zaragoza (-1,4%), Badajoz (-1,3%), Ciudad Real (-1,2%), Salamanca (-1,1%) y Teruel (-1%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Guadalajara (0,6%), Madrid (0,5%), Málaga (0,4%), Alicante (0,4%) y Sta. Cruz de Tenerife (0,4%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Febrero fueron: Badajoz (-0,4%), Barcelona (-0,2%), Oviedo (-0,1%), Segovia (-0,1%) y Granada (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Palma de Mallorca (0,7%), Sevilla (0,7%), Valencia (0,6%), Sta. Cruz de Tenerife (0,4%) y Málaga (0,4%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales en el mes de Febrero?
Analizando los precios del mes de Febrero en Madrid y Barcelona Capital, Madrid sube un 0,3% y Barcelona baja un 0,2%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.803 Euros en Madrid y 3.618 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.398 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.270 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.392 €/m2) y Valencia (2.310 €/m2). Las 2 capitales registran subidas, un 0,7% Sevilla y un 0,6% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.689 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.563 €/m2.