Las hipotecas concedidas para comprar viviendas cayeron un 7,9% en enero

El Mundo - El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 7,9% en el primer mes del año en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 49.665, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el primer mes del año los 118.519 euros, un 5% más que en igual mes de 2010. También el importe bruto prestado bajó un 3,2% en tasa interanual, hasta los 5.886 millones de euros, pero es un 29% más que lo que se prestó en diciembre.

Tanto el INE como otros organismos que miden el comportamiento del mercado inmobiliario, como los registradores de la propiedad, por ejemplo, acumulan en torno a dos o tres meses de retraso en sus mediciones, de forma que los créditos que el INE atribuye a enero bien pueden relacionarse con lo que se firmaron en noviembre, un mes antes de que acabara el plazo fijado por el gobierno para obtener ventajas fiscales asociadas a la compra de vivienda.

Según el INE, en el año 2010 se concedieron 605.172 créditos hipotecarios para comprar viviendas (un 7% menos que en 2009), a los que se destinaron 70.720 millones de euros, y se cancelaron 372.046. En diciembre, el INE registró 39.384 hipotecas y en noviembre 44.186.

El retroceso interanual de la estadística de viviendas hipotecadas es el noveno consecutivo y parecen haber entrado en una senda bajista tras haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses de 2010. El descenso de enero es más moderado que el de diciembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron más de un 17%.

En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas subieron un 26,1% en enero, frente al descenso mensual del 10,9% que experimentaron en diciembre.

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