La compraventa de viviendas aumentó un 0,9% en septiembre
respecto a igual mes de 2011, hasta alcanzar las 25.985 operaciones. De ellas,
algo más de la mitad (50,9%) se realizaron sobre viviendas de segunda
mano y el resto sobre inmuebles nuevos, según ha informado este lunes
el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El repunte interanual de las compraventas de vivienda registrado en
septiembre es el segundo consecutivo después del de agosto,
cuando estas operaciones se incrementaron un 3% en tasa interanual tras una
racha negativa de 17 meses.
Precisamente, en el tercer trimestre del año -donde se incluyen agosto y
septiembre-, el precio
de la vivienda libre cayó
un 9,5% respecto al mismo período del año pasdo, lo que supone la
mayor reducción trimestral desde el comienzo de la crisis.
Sube la venta de segunda mano y se estanca la vivienda
nueva
Detrás de la subida de septiembre está la compraventa de pisos usados, ya que
las operaciones con inmuebles nuevos se estancaron en
septiembre en comparación con el mismo mes de 2011.
En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un
1,8% en septiembre en tasa interanual, hasta sumar 13.238 operaciones,
mientras que la de pisos nuevos no registró variación alguna, con 12.747
operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el
noveno mes del año -el 87,2%- fueron viviendas libres. En
total, la compraventa de este tipo de viviendas aumentó un
2,9%, hasta 22.648 operaciones, en tanto que las operaciones sobre
viviendas protegidas sumaron 3.337, con un descenso del
10,8% respecto a septiembre de 2011.
En tasa intermensual (septiembre comparado con agosto), la
compraventa de viviendas bajó un 6,2%. En los nueve
primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un
retroceso del 14,8%.
En septiembre, el mayor número de compraventas de viviendas
por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (128) y
Comunidad Valenciana (103).
El 62% de las compraventas de viviendas efectuadas en
septiembre se registraron en Andalucía (5.084 operaciones),
Comunidad Valenciana (4.238), Cataluña (3.482) y Madrid (3.292).
En cifras absolutas, las comunidades con un menor número de
compraventas de viviendas en septiembre fueron Navarra
(317 operaciones), La Rioja (330) y Cantabria (375).
Las regiones donde más se incrementó la compraventa de viviendas en
valores interanuales fueron La Rioja (+94,1%), Murcia (+29,7%) y Aragón
(+19,8%), mientras que las que presentaron los mayores
retrocesos fueron Navarra (-40,6%) y Extremadura (-35,4%).