La venta de viviendas subió en septiembre por - 11/11/2012

La venta de viviendas subió en septiembre por segundo mes consecutivo

11/11/2012 12:22:00

La compraventa de viviendas aumentó un 0,9% en septiembre respecto a igual mes de 2011, hasta alcanzar las 25.985 operaciones. De ellas, algo más de la mitad (50,9%) se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el resto sobre inmuebles nuevos, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El repunte interanual de las compraventas de vivienda registrado en septiembre es el segundo consecutivo después del de agosto, cuando estas operaciones se incrementaron un 3% en tasa interanual tras una racha negativa de 17 meses.

Precisamente, en el tercer trimestre del año -donde se incluyen agosto y septiembre-, el precio de la vivienda libre cayó un 9,5% respecto al mismo período del año pasdo, lo que supone la mayor reducción trimestral desde el comienzo de la crisis.

Sube la venta de segunda mano y se estanca la vivienda nueva

Detrás de la subida de septiembre está la compraventa de pisos usados, ya que las operaciones con inmuebles nuevos se estancaron en septiembre en comparación con el mismo mes de 2011.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 1,8% en septiembre en tasa interanual, hasta sumar 13.238 operaciones, mientras que la de pisos nuevos no registró variación alguna, con 12.747 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el noveno mes del año -el 87,2%- fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 2,9%, hasta 22.648 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.337, con un descenso del 10,8% respecto a septiembre de 2011.

En tasa intermensual (septiembre comparado con agosto), la compraventa de viviendas bajó un 6,2%. En los nueve primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 14,8%.

En septiembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (128) y Comunidad Valenciana (103).

El 62% de las compraventas de viviendas efectuadas en septiembre se registraron en Andalucía (5.084 operaciones), Comunidad Valenciana (4.238), Cataluña (3.482) y Madrid (3.292).

En cifras absolutas, las comunidades con un menor número de compraventas de viviendas en septiembre fueron Navarra (317 operaciones), La Rioja (330) y Cantabria (375).

Las regiones donde más se incrementó la compraventa de viviendas en valores interanuales fueron La Rioja (+94,1%), Murcia (+29,7%) y Aragón (+19,8%), mientras que las que presentaron los mayores retrocesos fueron Navarra (-40,6%) y Extremadura (-35,4%).

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