La venta de viviendas cae un 25% - 26/09/2008

La venta de viviendas cae un 25% durante el último año

26/09/2008 13:14:00

El Ministerio de Vivienda ha confirmado que el número de casas vendidas en los últimos 12 meses (julio 2007-junio 2008) fue de 693.503, un 25,3% menos que en el mismo periodo precedente. De esa cifra total, 385.939 transacciones corresponden a obra nueva, con un descenso interanual del 8,5%, y 307.564 son ventas de segunda mano, un 39,3% menos.

A lo largo del segundo trimestre de 2008 se vendieron un total de 155.861 viviendas, un 2% menos que en el primer trimestre. De ellas, 90.905 fueron obra nueva, con un incremento del 0,5% sobre el periodo enero-marzo, y 64.956 fueron usadas (-5,3%). En tasas interanuales (segundo trimestre de 2008 sobre segundo trimestre de 2007), el descenso de las ventas fue del 31,5%. En viviendas nuevas la bajada fue del 13,6% y en segunda mano alcanzó el 46,9%.

El descenso de las transacciones ha sido generalizado en todas las comunidades autónomas. Así, por encima de la media nacional (-25,3%) se sitúan Cataluña (-42,2%), Ceuta y Melilla (-41,9%), Baleares (-35,3%), Navarra (-31,9%), Comunidad Valenciana (-31,5%), La Rioja (-29,8%), Madrid (-28,9%) y Canarias (-26,4%). Y por debajo, Murcia (-22%), Castilla y León (-21,2%), Andalucía (-20,3%), Cantabria (-16,4%), Asturias (-16,1%), Aragón (-16%), País Vasco (-15,7%), Galicia (-7,6%), Castilla-La Mancha (-4,5%) y Extremadura (-1,7%).

Las capitales con mayores ventas en el segundo trimestre fueron Madrid (6.493), Barcelona (2.512), Murcia (2.356) y Zaragoza (1.845). La lista de ciudades no capitales viene encabezada por Torrevieja (987), Cartagena (948), Vigo (901) y Jerez de la Frontera (881).

Por otra parte, los extranjeros residentes en España compraron en el segundo trimestre del año 10.695 viviendas, un 12,2% menos que en el primer trimestre de 2008 y un 57,4% por debajo de las adquiridas en el mismo periodo de 2007. Las compras de extranjeros no residentes subieron un 1,87%, hasta las 979.

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