La venta de pisos cae un 48,3% - 14/12/2010

La venta de pisos cae un 48,3% en el tercer trimestre

14/12/2010 10:16:00
Europa Press - La venta de viviendas cayó un 48,3% en el tercer trimestre del año respecto al trimestre anterior, cuando aumentó un 43%, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.
En el tercer trimestre de 2010 se vendieron en España 79.233 viviendas, lo que representa un descenso del 26,3% interanual. Con respecto al trimestre anterior la tasa de variación es de - 48,3%.

De las viviendas vendidas en el tercer trimestre del año, 24.267 (30,6%) corresponden a obra nueva y 54.966 (69,4%), a segunda mano. El mayor número de ventas de vivienda de segunda mano frente a las de nueva construcción comenzó en el cuarto trimestre de 2009, tras registrar nueve trimestres en los que las ventas de obra nueva superaban a las de segunda mano.

Este descenso interanual se debe a la compraventa de viviendas nuevas, que descendió un 55,6%, mientras que las viviendas de segunda mano se incrementaron en un 4%.

En los últimos 12 meses sobre los doce meses anteriores se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en nueve comunidades autónomas y en el conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Mellilla: País Vasco (28,6%), Ceuta y Melilla (21,9%), Comunidad de Madrid (16,9%) Cataluña (15,9%), Illes Balears (12,9%), Castilla y León (7,8%), Principado de Asturias (3,9%), Comunitat Valenciana (1,9%) y Galicia (0,8%). Con tasas negativas se sitúan: Aragón (-0,2%), Comunidad Foral de Navarra (-1,2%), Cantabria (-2,5%), Canarias (-4,0%), Andalucía (-4,3%), Castilla- La Mancha (-7,6%), Extremadura (-11,3%), Región de Murcia (-19%) y La Rioja (-25,1%).

Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (28.276), Barcelona (11.307), Valencia (7.067), Zaragoza (7.006), Sevilla (5.823), Málaga (5.260) y Murcia (4.636). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (3.200), Gijón (2.882), Orihuela (2.623), Marbella (2.557), Alcorcón (2.447), Cartagena (2.401) y Vigo (2.099).

En el último trimestre, Andalucía (15.270), Comunitat Valenciana (11.566), Cataluña (9.656) y Comunidad de Madrid (8.920), son las comunidades autónomas con un mayor número de transacciones, concentrándose en sus territorios el 57,3% del total. En cuanto a las provincias, seis acumulan el 40,5% de las ventas: Madrid (8.920), Barcelona (6.344), Alicante (5.584), Valencia (4.472), Málaga (4.002), y Sevilla (2.765).

Entre julio y septiembre de 2010 se han producido descensos intertrimestrales en la compraventa de vivienda en todas las Comunidades Autónomas, con la excepción del conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (6,6%).

Las autonomías con descensos de ventas inferiores a la media nacional han sido: Canarias (-10,8%), Extremadura (-37,1%), Comunitat Valenciana (-43,9%), Andalucía (-44,2%) e Illes Balears (- 46,1%). Con descensos superiores a la media nacional figuran Comunidad Foral de Navarra (-64,4%), Cantabria (-59,5%), Principado de Asturias (-55,7%), Aragón (-55,3%), País Vasco y Comunidad de Madrid (-54,8%), Región de Murcia (-52,5%), La Rioja (-52,4%), Cataluña (-51,9%), Castilla–La Mancha (-51,0%), Galicia (-49,4%) y Castilla y León (-48,4%).

En tasa interanual (3er trimestre de 2010/3er trimestre de 2009) todas las comunidades autónomas, con la excepción de Canarias (4,5%) y el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (27,1%), disminuyen las compraventas. Las autonomías con descensos inferiores a la media nacional (-26,3%) son: País Vasco (-19,6%), Illes Balears (-21%), Comunitat Valenciana (-21,2%), Cataluña (-22,4%), Andalucía (-24,5%) y Extremadura (-24,8%). Con descensos superiores a la media nacional están Comunidad Foral de Navarra (- 47,1%), Cantabria (-44,9%), La Rioja (-39,2%), Región de Murcia (-38,8%), Principado de Asturias (-37,1%), Aragón (-36,9%), Galicia (-33,1%), Comunidad de Madrid (-31,2%), Castilla–La Mancha (-30,9%) y Castilla y León (- 27,8%).

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