La rebaja de la vivienda usada se queda en - 09/01/2014

La rebaja de la vivienda usada se queda en el 8,4% durante el 2013

09/01/2014 12:34:00
Termina el mes de Diciembre con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.653 Euros frente a los 1.804 Euros que terminó Diciembre de 2012, la rebaja interanual se sitúa en el 8,4%.

Este recorte es casi un 1% superior al que se registró durante el año 2012 que fue del 7,5%, lo que significa la mayor rebaja desde el comienzo de la crisis y pone de manifiesto que durante el pasado año el mercado de la compra-venta inmobiliaria permaneció estancado. Ya son 6 años consecutivos en los que el precio de la vivienda usada no ha dejado de descender, acumulando un recorte del 34% de media desde el año 2008, y el pronóstico para este año es que el precio de la vivienda usada toque fondo y tienda a estabilizarse.

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona han sido las provincias más caras durante el 2013, les sigue Álava e Islas Baleares. Por el contrario, Ciudad Real, León, Badajoz, Cuenca y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado se ha mantenido más barato.

El indicador inmobiliario de www.hogaria.net y www.housespain.co.uk observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Diciembre con respecto a Noviembre, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 1.653 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el 2013 fueron: Huelva (-10,3%), Sevilla (-9,2%), Valencia (-9,2%), Toledo (-9,1%) y Madrid (-9,1%). Cabe destacar que durante el año pasado, la totalidad de las provincias españolas sufrieron descensos en mayor o menor medida.
 
Las capitales de provincia en las que más descendió el precio durante el pasado año fueron: Zaragoza (-23%), Oviedo (-20%), Albacete (-17%), Palencia (-17%) y Santander (-16%). Por contra, las únicas que subieron de precio fueron: León (2%), Cádiz (1,7%), Toledo (1,1%) y Pamplona (0,9%).

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, las 2 registran descensos durante el pasado año, un -6,3% la primera, y de un -5,5% la segunda. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 2.766 Euros en Madrid y 3.091 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Centro, Salamanca, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.401 Euros y en Barcelona: Eixample, Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.390 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.044 €/m2) y Valencia (1.776 €/m2). Las dos experimentan descensos durante el año 2013, un 7,4% la primera y un 7,7% la segunda. Los distritos de Santa Justa, Casco Antiguo y Los Remedios son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.197 €/m2 y en Valencia, L’ Example, Ciutat Vella y Extramurs con un precio medio de 3.290 €/m2.
 
También puedes contrastar la información en INE

Mas información en nuestro blog precios vivienda

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