La constitución de hipotecas - 27/02/2010

La constitución de hipotecas bajó un 21,9% en 2009

27/02/2010 11:06:00
Servimedia - La constitución de hipotecas sobre vivienda registró un descenso del 21,9% en el conjunto de 2009 en comparación con el ejercicio anterior, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, el capital prestado por las entidades financieras españolas para la adquisición de viviendas se redujo un 34,2% en 2009, mientras que el importe medio de las hipotecas bajó un 15,7%.

En conjunto, en 2009 la firma de hipotecas sobre el total de fincas (urbanas y rústicas) bajó un 15,2%.

Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante el año 2009 (con el 52,7% del total), seguidas de los bancos (36,7%) y otras entidades financieras (10,5%).

En el conjunto de las entidades de crédito, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 4,59% durante el año 2009 (en el año 2008 fue del 5,29%). El plazo medio fue de 21 años (tres años menos que el registrado en 2008).

Por otra parte, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 534.372, lo que supuso un crecimiento interanual del 39,3%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones creció un 32,7%.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Las comunidades autónomas con mayor número de fincas con hipoteca constituida en el año 2009 por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (4.821) y Cantabria (3.945). En todas las regiones se registraron variaciones interanuales negativas.

Además, las comunidades con mayor importe medio hipotecado fueron Comunidad de Madrid (194.556 euros) y País Vasco (176.612 euros). Todas las comunidades presentaron tasas de variación interanual negativas, salvo Extremadura (0,2%).

DICIEMBRE

Sólo en diciembre de 2009 se firmaron 47.867 hipotecas sobre vivienda, un 8% menos que en noviembre y un 1,3% menos que en el mismo mes de 2008.

En total, en ese mes se hipotecaron 81.276 fincas (-2,3% en tasa interanual), de las que 76.721 eran urbanas y 4.555, rústicas.

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