El Mundo - Lejos de salir de su aguda espiral negativa, el mercado hipotecario se deprime mes a mes. La concesión de créditos para la compra de vivienda se desplomó otro 32,2% en mayo, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante el quinto mes del año, tan sólo se firmaron 37.619 hipotecas. Con este nuevo descenso, el número de nuevas hipotecas encadena más de un año de caída tras los espejismos de los primeros meses de 2010.
Porcentaje negativo similar, aunque ligeramente mejor, al de abril, cuando el desplome fue del 38%. Entonces se sellaron 31.358 hipotecas. En tasa intermensual, se firmó un 20% más de préstamos para la adquisición de vivienda frente a la bajada que se registró en abril, del 27,4%, con respecto a marzo.
El importe medio de los contratos sellados también continúa por la senda negativa. Éste asciende a 110.032 euros, un 4,3% más bajo que la cantidad que se manejaba en el mismo periodo de 2010. En total, el capital prestado por las entidades financieras para la adquisición de vivienda se redujo un 35,2% en tasa interanual, hasta los 4.139,2 millones de euros.
Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios, con el 50,1% del total, seguidas de los bancos (36,1%) y otras entidades financieras (13,8%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 44,1% del total, los bancos el 41% y otras entidades financieras el 14,9%.
Tipo de interés del 4,08%
El tipo de interés medio en mayo fue del 4,08%, lo que supone un aumento del 4,1% en tasa interanual y del 1% respecto al mes anterior. En mayo, el precio del dinero de las cajas de ahorros fue del 4,17% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 4,15% y el plazo medio de 22 años.
El 95,1% de las hipotecas constituidas en el quinto mes del año utilizó un tipo de interés variable, frente al 4,9% de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto figura en el 81,8% de los nuevos contratos.