Europa Press - La compraventa de viviendas bajó un 11,3% en
2012 con respecto al ejercicio anterior y encadenó su segundo año
consecutivo en negativo tras el retroceso del 17,7% experimentado en
2011, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística
(INE).
De hecho, es el cuarto año desde el estallido de la
crisis en el que se reducen estas operaciones, que en 2012 se han visto
afectadas por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de
vivienda nueva a partir del 1 de enero de 2013.
Quizá por ello
la caída de la compraventa de viviendas en 2012 es la más moderada de
dicho periodo. Los peores años para estas transacciones fueron 2009 y
2008, en los que la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9% y un
28,6%, respectivamente. Sólo en 2010 se registraron valores positivos,
con un crecimiento de la compraventa de viviendas del 6,8%.
En
2012, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 9,3% respecto al
año anterior, mientras que la de usadas se contrajo un 13,2%. La mayor
parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año
pasado fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de
viviendas bajó un 10% en 2012, en tanto que las operaciones sobre
viviendas protegidas descendieron un 20%.
El INE ha precisado
que publicará una explicación más detallada de los resultados anuales de
estas operaciones el próximo 20 de febrero.
LA COMPRAVENTA SE ANIMA EN DICIEMBRE.
En el último mes de 2012, la compraventa de viviendas se incrementó un
2,3% en relación a diciembre de 2011, hasta sumar 23.523 operaciones, en
contraste con el descenso interanual del 6,1% registrado en noviembre.
El avance interanual de diciembre se ha debido tanto a los pisos usados
como a los nuevos, aunque las operaciones sobre estos últimos han
aumentado algo más.
En concreto, la compraventa de viviendas de
segunda mano subió un 0,9% el pasado mes de diciembre en tasa
interanual, hasta sumar 12.235 operaciones, mientras que la de pisos
nuevos se incrementó un 3,8%, con 11.288 transacciones.
La
mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el
último mes del año pasado, en concreto el 89,7%, fueron viviendas
libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 5,7%, hasta
21.089 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas
protegidas sumaron 2.434, con una disminución del 19,9% respecto a
diciembre de 2011.
En tasa intermensual (diciembre sobre
noviembre), la compraventa de viviendas bajó un 8,3%, mucho menos de lo
que lo hizo en diciembre de 2011 (-15,8%) y en línea con las caídas
mensuales de 2008 y 2009.