Europa Press - La compraventa de viviendas cayó un 11,9% en marzo respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 33.106 operaciones, arrastrada por el descenso de las transacciones en la vivienda libre, que bajaron un 16,1%, informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas retornan a valores negativos en el tercer mes del año, tras registrar un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.
En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la caída de la compraventa de viviendas se agudizó aún más, hasta bajar un 27,4%.
De las 33.106 operaciones de compraventa de viviendas registradas en marzo, el 84,9% fueron sobre vivienda libre y el 15,1% sobre vivienda protegida.
En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 16,1% respecto a marzo de 2010, hasta sumar 28.110 operaciones, y las de protegidas aumentaron un 23,4%, con 4.996 transacciones.
La compraventa de viviendas de segunda mano cayó en marzo un 12,9% en tasa interanual, hasta 16.663 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas retrocedió un 10,8%, con 16.443 operaciones en el tercer mes del año 2011. Del total de operaciones, el 50,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron usadas y el 49,7% nuevas.
En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron una caída del 27,2% respecto a febrero, mientras que las de viviendas nuevas retrocedieron un 27,6%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró una bajada mensual del 28,4% en el primer caso y del 21,2% en el segundo en relación al mes de febrero.
En marzo, el 60% de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (114), La Rioja (107) y Región de Murcia (106).
SUBE UN 0,3% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en marzo fue de 168.433, con un aumento del 0,3% sobre igual mes de 2010. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas subieron un 2,1%.
Por compraventa se transmitieron un total de 73.503 fincas, un 11% menos que en marzo de 2010, mientras que 6.137 fincas se transmitieron por donación (-4,2%), 1.712 por permuta (-2,6%) y 36.301 inmuebles por herencia (+12,2%).
En el apartado de compraventa, el 85,4% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 14,6% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52,8% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 12,5% en marzo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas cayó un 14,1%.
El pasado mes de marzo, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (701), La Rioja (685) y Castilla-La Mancha (674). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (327) y Castilla-La Mancha (281).