El precio de los pisos usados ya lleva más de 2 años de descenso

Termina el mes de Mayo con un precio medio del metro cuadrado de 2.019 Euros frente a los 2.025 Euros que terminó Abril, un descenso intermensual del -0,3%, mientras que la bajada interanual se sitúa en el -5,7%. Desde principios del año 2008, el precio de la vivienda usada ha descendido cerca de un 16% de media a nivel nacional.

Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Álava e  Islas Baleares. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Cáceres y Cuenca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

El indicador inmobiliario de www.hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Mayo con respecto a Abril, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 2.019 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: Cuenca (-0,9%), Jaén (-0,85%), Albacete (-0,8%), Castellón (-0,75%) y Guadalajara (-0,75%). Por el contrario las provincias sufrieron un incremento de precio fueron: Ciudad Real (1%), Palencia (0,6%), León (0,5%), Girona (0,5%) y Álava (0,45%).

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de Mayo fueron: Bilbao (4.059 €/m2) sube un 0,1%, Barcelona (3.837 €/m2), baja un 0,3%, Madrid (3.488 €/m2) baja un 0,5% y Vitoria-Gasteiz (3.087 €/m2) baja un -0,6%.

Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron: Ourense (1.508 €/m2) baja un -0,2%, Badajoz (1.590 €/m2) mantiene su precio, Salamanca (1.629 €/m2) sube un 0,5%, Ávila (1.679 €/m2) mantiene su precio y Lleida (1.749 €/m2) que mantiene su precio.

Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de Mayo fueron: Valladolid (-5%), Guadalajara (-2,8%), Granada (-1,6%), A Coruña (-0,9%) y Tarragona (-0,6%). En contraposición las capitales que más subieron durante el pasado mes fueron: Jaén (1%), Palma de Mallorca (0,7%), Málaga (0,6%), Albacete (0,3%) y Palencia (0,1%).

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, las 2 grandes capitales registran descensos, un 0,5% la primera, y de un 0,3% la segunda. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.488 Euros en Madrid y 3.838 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Chamberí, Salamanca, Retiro y Centro con un precio medio por metro cuadrado de 5.004 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.957 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.615 €/m2) y Valencia (2.350 €/m2). Las dos capitales experimentan sendos descensos, un 0,5% la primera y un 0,5% la segunda. Los distritos de Santa Justa, Casco Antiguo y Los Remedios son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.747 €/m2 y en Valencia, L’ Example, Extramurs y Ciutat Vella con un precio medio de 3.720 €/m2.

No se aceptan más comentarios