El precio de los pisos usados acumula un - 12/04/2011

El precio de los pisos usados acumula un descenso del 0,9% durante el

12/04/2011 11:00:00

Termina el mes de Marzo con un precio medio del metro cuadrado de 1.964 Euros frente a los 1.971 Euros que terminó Febrero, el descenso intermensual se sitúa casi en un -0,4%, el trimestral acumulado en el -0,9% y el interanual se sitúa en el -3,8%

Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Álava e Islas Baleares. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Cáceres y Cuenca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

El indicador inmobiliario de www.hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Marzo con respecto a Febrero, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 1.964 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: Navarra (-0,9%), Jaén (-0,8%), Huelva (-0,8%), Cuenca (-0,8%) y Murcia (-0,8%). Por el contrario las provincias que sufrieron un incremento de precio fueron: Ciudad Real (0,7%), Badajoz (0,6%), Soria (0,5%), Teruel (0,4%) y Salamanca (0,4%).

Adentrándonos en el análisis a nivel trimestral observamos que las provincias que más bajaron su precio fueron: Murcia (-2,5%), Alicante (-2,2%), León (-2%) y Toledo (-2%). por contra las que más subieron fueron: Ciudad Real (1,2%), Cáceres (1,1%), Badajoz (0,8%) y Sta. Cruz de Tenerife (0,6%).

Las capitales de provincia en las que más descendió el precio durante el primer trimestre del año fueron: León (-3%), Albacete (-2,7%), Valencia (-1,4%), Barcelona Capital (-1,3%) y Madrid capital (-1%). Por contra, las que más subieron de precio fueron: Ciudad Real (4,3%), Segovia (3,2%), Almería (1,4%) y Castellón de la Plana (1,4%)

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, las 2 grandes capitales registran descensos durante el pasado mes, un -0,45% la primera, y de un -0,5% la segunda y ya acumulan un descenso trimestral de un 1% y un 1,3% respectivamente. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.365 Euros en Madrid y 3.720 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Chamberí, Salamanca, Retiro y Centro con un precio medio por metro cuadrado de 4.962 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.925 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.561 €/m2) y Valencia (2.233 €/m2). Las dos experimentan descensos, un -0,4% (acumulado trimestral -0,5%) la primera y un -0,4% (acumulado trimestral -1,4%) la segunda. Los distritos de Santa Justa, Casco Antiguo y Los Remedios son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.683 €/m2 y en Valencia, L’ Example, Extramurs y Ciutat Vella con un precio medio de 3.712 €/m2.

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