Hogaria.net - Termina el mes de Diciembre con un precio medio del metro cuadrado de 2.154 Euros frente a los 2.227 Euros que terminó el mes de Enero. De Enero a Diciembre el precio desciende un 3,2%
Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona han sido las provincias más caras durante el 2008, les sigue Álava y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Salamanca y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado ha permanecido más bajo durante el pasado año.
El indicador inmobiliario de www.hogaria.net ha observado que durante el pasado año el precio de la vivienda usada en nuestro país ha descendido un 3,2%. Comenzó el mes Enero con el precio medio del metro cuadrado de 2.227 Euros y termina el año con un precio medio de 2.154 Euros. Este descenso se ha ido reflejando mes tras mes y casi todas las provincias han registrado caídas en sus precios.
El precio bajó en la mayoría de las provincias, destacamos las siguientes: Tarragona (-15,9%), Lugo (-12,0%), Albacete (-11,7%), Ourense (-11,4%), Álava (-9,6%), Lleida (-9,3%), Pontevedra (-6,8%), BARCELONA (-6,4%), Girona (-6,0%), Las Palmas (-5,8%), León (-5,7%), Guadalajara (-5,5%), MADRID (-5,5%), Valencia (-4,4%), Asturias (-4,1%), Ávila (-3,6%), Cádiz (-3,6%), Castellón (-3,4%), Cáceres (-3,3%), Cantabria (-3,3%), Cuenca (-3,0%), Ciudad Real (-2,7%), Toledo (-2,6%), Valladolid (-2,5%), Sta. Cruz de Tenerife (-2,5%), Córdoba (-2,5%), Huelva (-1,6%), Málaga (-1,4%), La Rioja (-0,8%), Salamanca (-0,7%), Islas Baleares (-0,7%), Navarra (-0,6%) y Sevilla (-0,1%).
Por el contrario el precio subió en algunas de ellas: Murcia (7,7%), A Coruña (6,9%), Jaén (4,9%), Vizcaya (4,7%), Zaragoza (4,4%), Zamora (3,1%), Guipúzcoa (2,9%) Alicante (2,3%), Soria (2,3%), Badajoz (1,4%), Granada (1,3%) y Almería (0,5%).
En las capitales de provincia, más o menos, sucede lo mismo, destacamos los siguientes descensos: Ourense (-16,6%), Palma de Mallorca (-16,3%), Barcelona (-10,1%), Córdoba (-8,6%), León (-8,3%), Pamplona (-7,7%), Cuenca (-5,6%), Cáceres (-5,6%), Madrid (-5,5%), Valladolid (-5,3%), Huelva (-4,8%), Zaragoza (-4,8%), Tarragona (-3,7%), Vitoria-Gasteiz (-3,5%), Oviedo (-1,1%), Málaga (-0,8%), Sta. Cruz de Tenerife (-0,7%) y Sevilla (-0,1%). Por el contrario, en algunas de ellas el precio se ha incrementado, como ejemplo: Cádiz (8,2%), Burgos (5,6%), Salamanca (4,3%), Murcia (4,2%), Valencia (2,3%), Las Palmas de Gran Canaria (2,3%), Alicante (2,1%), Zamora (1,8%), Castellón de la Plana (1,8%) y Toledo (0,6%)
Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, las 2 grandes capitales registran descensos durante el 2008, la primera un -5,5% y la segunda un -10,1%, sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.708 Euros en Madrid y 4.035 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid desciende el precio en casi todos ellos: puente de vallecas (-15,0%), usera (-10,3%), chamberí (-10,1%), villaverde (-8,7%), vicálvaro (-8,1%) latina (-7,4%), moratalaz (-6,9%), centro (-5,4%), hortaleza (-5,4%), arganzuela (-5,2%), villa de vallecas (-4,0%), carabanchel (-3,7%), salamanca (-3,4%), ciudad lineal (-3,3%), barajas (-2,9%), chamartín (-2,7%), san blas (-2,4%), moncloa (-2,1%), tetuan (-1,7%), retiro (3,7%) y fuencarral (5,5%) y en Barcelona: horta guinardó (-14,4%), sant andreu (-9,9%), nou barris (-8,1%), sant martí (-7,8%), gràcia (-7,1%) eixample (-6,3%), sants-montjuïc (-5,9%), sarrià-sant gervasi (-4,8%), ciutat vella (7,4%) y les corts (8,7%)