El precio de la vivienda usada cae un 1,4% durante el primer trimestre de 2012

Termina el mes de Marzo con un precio medio del metro cuadrado de 1.870 Euros frente a los 1.880 Euros que terminó Febrero, el descenso intermensual se sitúa en un -0,5%, el trimestral acumulado en el -1,4% y el interanual en el -5,8%. Comparando con los datos del mismo trimestre de 2011 nos encontramos que la diferencia es un 0,5% superior al año pasado cuando descendió un 0,9%.

Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Álava e Islas Baleares. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Cáceres y Cuenca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

El portal inmobiliario www.hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Marzo con respecto a Febrero, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 1.870 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: pisos en Castellón (-1,2%), pisos en Navarra (-1%), pisos en Jaén (-0,9%), pisos en Valladolid (-0,9%) y pisos en Lleida (-0,9%). Por el contrario las provincias que sufrieron un incremento de precio fueron: pisos en Guadalajara (0,4%), pisos en Palencia (0,4%), pisos en Tarragona (0,2%), y pisos en Badajoz (0,2%).

Adentrándonos en el análisis a nivel trimestral observamos que las provincias que más bajaron su precio fueron: Navarra (-3%), pisos en Alicante (-2,8%), pisos en Valencia (-2,7%) y Barcelona (-2,6%). por contra las que subieron de precio fueron: Ciudad Real (0,7%) y León (0,3%).

Las capitales de provincia en las que más descendió el precio durante el primer trimestre del año fueron: Alicante (-7,5%), pisos en Santander (-7,4%), Las Palmas de Gran Canaria (-6,6%), pisos en Córdoba (-3,2%) y pisos en Palma de Mallorca (-3%). Por contra, las que más subieron de precio fueron: Ourense (7,7%), Tarragona (5%), Guadalajara (3,2%) y Almería (2,1%)

Analizando el precio de los pisos en Madrid y pisos en Barcelona Capital, las 2 grandes capitales registran descensos durante el pasado mes, un -0,7% la primera, y de un -0,4% la segunda y ya acumulan un descenso trimestral de un 1,8% y un 1,5% respectivamente. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.163 Euros en Madrid y 3.515 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Chamberí, Salamanca, Retiro y Centro con un precio medio por metro cuadrado de 4.792 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.780 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como pisos en Sevilla (2.426 €/m2) y pisos en Valencia (2.093 €/m2). Las dos experimentan descensos, un -0,8% (acumulado trimestral -1,8%) la primera y un -0,9% (acumulado trimestral -2,9%) la segunda. Los distritos de Santa Justa, Casco Antiguo y Los Remedios son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.442 €/m2 y en Valencia, L’ Example, Extramurs y Ciutat Vella con un precio medio de 3.570 €/m2.

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